1559 Michigan Ave Apt 204, Miami Beach, FL 33139

$255,000

Descripción

UBICACIÓN, UBICACIÓN !!! Edificio antiguo de estilo español con mucho encanto en el corazón de South Beach. ¡2 habitaciones y 2 baños renovados con cocina comedor de granito! ¡Recién pintado! ¡SE ADMITEN PERROS GRANDES, SE PUEDEN ALQUILAR INMEDIATAMENTE! Pisos de baldosas hasta el final. Diseño de plano de dormitorio dividido ideal para situaciones de compañero de apartamento con vestidores y baños en suite en ambos dormitorios. ¡Nuevo aire acondicionado centralizado! ¡Calentador de agua sin tanque! ¡Asegure la entrada al lobby! ¡Vistas desde la cima de los árboles desde cada ventana! ¡La mejor relación calidad-precio para 2/2 en South Beach! ¡PRISA, no durará! Ubicado en el corazón de South Beach, a 1 cuadra de LINCOLN ROAD, ¡a pie de tiendas, restaurantes y la playa!

Lindo departamento a la venta en 1559 Michigan Ave Apt 204 Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33139) construida en el año 1925 con un tamaño de 742 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 68 m² y un precio de $255,000 dólares (aproximadamente $344 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 habitaciones. Emplazado en el condado de Flamingo-Lummus.

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Dirección

1559 Michigan Ave Apt 204, Miami Beach, FL  33139
Calle: 1559 Michigan Ave Apt 204
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Flamingo-Lummus
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33139

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Detalles

Precio de la propiedad
$255,000
Precio por pie cuadrado
$344 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
742 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1925
t
Precio: $255,000
Precio por Pie Cuadrado: $344 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 742 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1925




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$51,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $255,000 dólares, son $51,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,925 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $63,750 $191,250
Dando un 20% $51,000 $204,000
Dando un 15% $38,250 $216,750
Dando un 10% $25,500 $229,500
Dando un 5% $12,750 $242,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,140
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $255,000 y un downpayment de $51,000 (20%) son de $7,140 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$144,600Price Not Available$144,600$2,7992020
$192,800Price Not Available$192,800$3,7362019
$226,857Price Not Available$226,857$4,2662018
$249,293Price Not Available$249,293$4,3572017
$197,213Price Not AvailableN/A$4,0462016
$179,285Price Not AvailableN/A$3,9122015
$162,987Price Not AvailableN/A$3,5832014
$148,170Price Not AvailableN/A$3,0132013
$148,170Price Not AvailableN/A$3,0332012
$148,170Price Not AvailableN/A$3,0672011
$128,840Price Not AvailableN/A$2,8432010
$184,060Price Not AvailableN/A$3,7862009
$262,940Price Not AvailableN/A$5,3312008

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