1555 E Emerald Ave, Fresno, CA 93720

$499,000

Descripción

¡Esta casa de la PISCINA de Granville ofrece un plano de planta fantástico y PROPIEDAD SOLAR también! El MB está en el piso principal, así como en otro dormitorio grande y en el piso superior hay dos dormitorios que comparten el baño Jack-n-Jill. La gran cocina cuenta con muchos gabinetes y una isla con barra de desayuno que se abre a una excelente área para comer y un enorme LR. La cocina / área para comer y el LR dan al hermoso patio trasero con un patio cubierto y una atractiva piscina. Hay un gran DR formal que actualmente se utiliza como oficina. Los techos altos, los hermosos pisos laminados de madera, los nichos llamativos, la iluminación empotrada y el impresionante plano de planta lo atraerán tan pronto como ingrese a la casa. El patio lateral está vallado para perros.

Preciosa casa en 1555 E Emerald Ave Fresno, California (Código Postal / Zip Code 93720) construida en el año 1996 con un tamaño de 2613 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 242 m² y un precio de $499,000 dólares (aproximadamente $191 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 4 cuartos. Localizada en el condado de Woodward Park.

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Dirección

1555 E Emerald Ave, Fresno, CA  93720
Calle: 1555 E Emerald Ave
Ciudad: Fresno
Vecindario: Woodward Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93720

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Detalles

Precio de la propiedad
$499,000
Precio por pie cuadrado
$191 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2613 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1996
t
Precio: $499,000
Precio por Pie Cuadrado: $191 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2613 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1996




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DownPayment o Pago Inicial

$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $124,750 $374,250
Dando un 20% $99,800 $399,200
Dando un 15% $74,850 $424,150
Dando un 10% $49,900 $449,100
Dando un 5% $24,950 $474,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499,000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $13,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$430,771$129,230$301,541$5,2482019
$422,326$126,697$295,629$5,1342018
$414,046$124,213$289,833$5,0462017
$405,928$121,778$284,150$4,8772016
$399,831$119,949$279,882$4,8022015
$309,893$105,048$204,845$3,6462014
$292,000$99,000$193,000$3,4332013
$265,500$90,000$175,500$3,1152012
$294,300$99,763$194,537$3,5522010
$295,000$100,000$195,000$3,6792009
$362,700$90,700$272,000$4,4842008

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Opiniones sobre esta propiedad

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