1537 SE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33316

$4,750,000

Descripción

De nueva construcción, de Lujo Sofisticado 2 historia Moderna de Diseño en 70 Ft. de aguas profundas. 2019 finalización. Estado del Arte de la casa con Lutron domótica, sistema inteligente de cable de 4 tratamientos de la ventana, la iluminación, altavoces y control de voz y listo. Honeywell sistema de seguridad, SIW impactos de alta energía eficiente de windows con una película protectora. Ascensor , Chefs de Cocina incl estufa de gas, SubZero y almacenamiento de vino, de Vapor Y horno Eléctrico. Cocina al aire libre, Climatizada, piscina de borde infinito con spa, de 2 plazas de garaje, 6 dormitorios, 6-1/2 baños.

Linda casa de venta en 1537 SE 13th St Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33316) construida en el año 2019. Cuenta con 6 baños y 6 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de el condado de Lauderdale Harbours.

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Dirección

1537 SE 13th St, Fort Lauderdale, FL  33316
Calle: 1537 SE 13th St
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Lauderdale Harbours
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33316

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,750,000
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $4,750,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jacquline Udell
 (888) 534-1116
Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 1537 SE 13th St

1537 SE 13th St, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$950,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,750,000 dólares, son $950,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $166,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,187,500 $3,562,500
Dando un 20% $950,000 $3,800,000
Dando un 15% $712,500 $4,037,500
Dando un 10% $475,000 $4,275,000
Dando un 5% $237,500 $4,512,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$133,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,750,000 y un downpayment de $950,000 (20%) son de $133,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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