Casas en venta en Suwanee, GA
Resúmen
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- $ 815,900
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,203 ft2
- Construído en 2022
Descripción
Hermosa casa de estilo granja moderna pintada de blanco que ofrece una vida lujosa con detalles que todos los compradores desean. Todo lo que querías en un hogar. Plan de piso abierto con techos de 10 pies. Impresionante cocina de diseño con una vista clara de la habitación familiar. Isla de cuarzo extragrande con muchos asientos para charlar con los huéspedes mientras el chef cocina en la fabulosa cocina gourmet. Con una suite de invitados en la planta principal que también podría hacer una oficina en casa conveniente. Un montón de almacenamiento en el sótano inacabado también es perfecto para uno o dos dormitorios futuros más. El segundo piso ofrece un gran refugio para el propietario con tocadores separados y una ducha de lujo. Dos amplios dormitorios secundarios con baño jack & jill terminan en el segundo piso. HOA mantenía los hogares. La etapa temprana de la construcción permite la personalización en nuestro estudio de diseño. El plazo de cierre estimado es febrero/marzo de 2023. A poca distancia del centro de Suwanee, los senderos de la Vía Verde, restaurantes, tiendas y mucho más. Las mejores escuelas de Gwinnett Norte. Para construir: las fotos no son el hogar real. Fotos de una casa similar construida anteriormente. [The Mansfield E]
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$163,180
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $815,900 dólares, son $163,180 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $28,557 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $203,975 | $611,925 |
| Dando un 20% | $163,180 | $652,720 |
| Dando un 15% | $122,385 | $693,515 |
| Dando un 10% | $81,590 | $734,310 |
| Dando un 5% | $40,795 | $775,105 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$28,557
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $815900 y un downpayment de $163,180 (20%) son de $28,557 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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