Casas en venta en Augusta, GA
Resúmen
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- $ 214,900
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,060 ft2
- Construído en 1947
Descripción
Rara oportunidad de poseer una casa de campo bellamente remodelada en el histórico Summerville. Esta propiedad de ladrillo pintado está dividida en zonas para oficinas o residenciales, esta es la propiedad perfecta para cualquier joven profesional, estudiante o pequeña empresa. Ubicado en una de las mejores zonas de Augusta, a pocos pasos del pub irlandés de Sheehan, el Arsenal Tap Room y la Indian Queen y la Universidad de Augusta. A poca distancia en auto del distrito médico, del centro y de la autopista I-520. Esta casa se compró en 2019 y se ha utilizado como espacio de oficina durante los últimos 3 años. Los propietarios actuales han remodelado totalmente el espacio para incluir un nuevo techo arquitectónico de tejas, pisos de madera refinados, nuevo HVAC, toda la plomería nueva incluyendo tuberías y accesorios, pintura fresca por dentro y por fuera. La cocina fue destripada y tiene todos los nuevos gabinetes, pisos de baldosas, electrodomésticos SS y mostradores de granito. El baño cuenta con inodoro nuevo, tocador y ducha a ras de suelo. Windows también se ha actualizado previamente. El patio trasero privado ha sido recientemente ajardinado y cuenta con un gran edificio con energía que se puede terminar como una mancueva o simplemente utilizar un almacenamiento. El patio trasero es ideal para reunir amigos alrededor de un fogón o ver juegos mientras asas a la parrilla. ¡Esto no va a durar!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$42,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $214,900 dólares, son $42,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $7,522 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $53,725 | $161,175 |
| Dando un 20% | $42,980 | $171,920 |
| Dando un 15% | $32,235 | $182,665 |
| Dando un 10% | $21,490 | $193,410 |
| Dando un 5% | $10,745 | $204,155 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$7,522
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $214900 y un downpayment de $42,980 (20%) son de $7,522 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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