Casas reposeídas en Baltimore, MD
Resúmen
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- $ 309,600
- 2 Baños
- 1,554 ft2
- Construído en 1900
Descripción
¡Oportunidad para inversores y compradores de vivienda! Esta propiedad se ofrece en una subasta en vivo el 14-01-2020. Cómpralo como inversión o disfrútalo como tu propia casa. Visite Auction.com para averiguar dónde y cuándo se llevará a cabo la subasta. También, vea fotos adicionales, comps de ventas, datos de alquiler, información del título, informes de vecindario y más. Auction.com es el mercado inmobiliario en línea líder en el país que ofrece más de 30.000 ofertas con descuento de propiedad de bancos residenciales y de ejecución hipotecaria. No pierda la oportunidad de comprar casas que ofrecen el potencial de un alto retorno de la inversión. Además de esta propiedad, Auction.com tiene 67 programados para la venta en esta misma subasta. En total, Auction.com tiene 63 propiedades programadas para la venta en el condado de Baltimore City y 367 en todo Maryland. Todas las propiedades y detalles de la venta se pueden encontrar con una simple búsqueda en Auction.com. Cree una cuenta gratuita para encontrar propiedades similares, guardar sus favoritos y recibir alertas por correo electrónico de próximas subastas. Para ver los detalles completos de esta propiedad, haga clic en el botón “Obtener detalles de la subasta” arriba o pegue el ID de propiedad 2854727 en la barra de búsqueda en Auction.com.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$61,920
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,600 dólares, son $61,920 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $10,836 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $77,400 | $232,200 |
| Dando un 20% | $61,920 | $247,680 |
| Dando un 15% | $46,440 | $263,160 |
| Dando un 10% | $30,960 | $278,640 |
| Dando un 5% | $15,480 | $294,120 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$10,836
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309600 y un downpayment de $61,920 (20%) son de $10,836 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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