150 Edgewater Dr, Coral Gables, FL 33133

$19,000,000

Descripción

11,833sf LA elegante finca de estilo mediterráneo, ubicada en el prestigioso Edgewater Dr., cuenta con 180 pies frente al agua, muelle privado y 80 pies de profundidad de entrada deslizamiento w / sin puentes a la bahía. Privacidad proporcionada por aproximadamente 9.539 plazas adicionales de garaje/alojamiento que conducen a garajes/puertos para más de 8 coches. Lujosos 10BR/11BA/2halfs incluyen techos altos, 2 suites maestras, cocina chic, escalera doble, cuartos de baño de servicio. y 2 ascensores. Múltiples terrazas con vistas a Gables Waterway, patio trasero grande w / piscina y la impresionante cocina al aire libre.

Bella casa en venta en 150 Edgewater Dr, Coral Gables. Incluye 11 baños y 10 dormitorios. Localizada en un excelente área de Baker Homestead. No pierda más tiempo y contacte a su broker.

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Dirección

150 Edgewater Dr, Coral Gables, FL  33133
Calle: 150 Edgewater Dr
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Baker Homestead
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33133

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Detalles

Precio de la propiedad
$19,000,000
Precio por pie cuadrado
$1368 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
13889 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
10 cuartos
Baños de la propiedad
11 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2013
Precio: $19,000,000
Precio por Pie Cuadrado: $1368 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 13889 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 10
Cantidad de Baños: 11
Año de construcción: 2013




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 150 Edgewater Dr

150 Edgewater Dr, Coral Gables, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$3,800,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $19,000,000 dólares, son $3,800,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $665,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $4,750,000 $14,250,000
Dando un 20% $3,800,000 $15,200,000
Dando un 15% $2,850,000 $16,150,000
Dando un 10% $1,900,000 $17,100,000
Dando un 5% $950,000 $18,050,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$532,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $19,000,000 y un downpayment de $3,800,000 (20%) son de $532,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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