Casas en venta en Durango, CO
Resúmen
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- $ 799,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,110 ft2
- Construído en 2002
Descripción
SKYRIDGE VIEW LOT EN CALLE TRANQUILA EN DURANGO COLORADO LA CASA: Esta casa ofrece un nivel de vida en el nivel principal de la casa. Concepto abierto con cocina, sala de estar, suite principal y baño de invitados. Chimenea de gas en el salón con tremendas vistas a la montaña. Electrodomésticos de acero inoxidable. Garaje para 2 coches con almacenamiento adicional incorporado. NIVEL INFERIOR: El nivel inferior tiene una gran sala de estar con bar y pared de armarios, 2 dormitorios, un baño completo, lavadero y una habitación soleada que es un espacio versátil para una oficina, pasatiempos, sala de juegos, espacio de ejercicio y más. Acceso al patio trasero. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: Puertas de alta calidad en todas partes. Auriculares, ventilador de toda la casa. Cableado para sonido en sala de estar, sala familiar y terraza al aire libre. Los televisores de pared y el refrigerador del garaje están incluidos. La lavadora y la secadora están en los pedestales con los cajones del almacenaje. La casa tiene un sistema de mitigación de radón en su lugar. EL LOTE: Este lote tiene más de 180 vistas panorámicas a la montaña y enormes puestas de sol. La espaciosa terraza trasera de la sala de estar captura las vistas a la montaña. Hay escaleras que bajan al patio trasero, que está vallado. Los terrenos tienen frambuesas, moras, rosas, flores de primavera y hojas perennes. Cama de jardín elevada de 12×6 listo para plantar. Chimenea también. Orientación este porche delantero cubierto. Patio delantero Xeriscaped. LA SUBDIVISIÓN: Skyridge es un barrio deseable en la ciudad cerca del centro ubicado en la mesa de la universidad aprovechando al máximo las vistas de la montaña de La Plata. Amenidades completas de la ciudad, aceras pavimentadas, rotondas para reducir la velocidad
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$159,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,000 dólares, son $159,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $27,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $199,750 | $599,250 |
| Dando un 20% | $159,800 | $639,200 |
| Dando un 15% | $119,850 | $679,150 |
| Dando un 10% | $79,900 | $719,100 |
| Dando un 5% | $39,950 | $759,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$27,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799000 y un downpayment de $159,800 (20%) son de $27,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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