15 La Sara Ct, Sacramento, CA 95833

$317,500

Descripción

Echa un vistazo a este Natomas belleza! El propietario ha tomado el cuidado de esta limpio 3bedroom, 2baño casa que está justo debajo de 1400sq pies. Cuenta con una gran sala de estar, sala de estar grande y expansión de un patio trasero. La cocina de granito con gabinetes de roble. Baños de granito sumideros de vanidad y todas las habitaciones tienen suelos laminados de madera. La casa está situada en uno de los más grandes lotes en el tribunal. Hermoso árbol de sombra en la parte delantera. Cerca de escuelas, Natomas de compras, el centro de Sacramento y el Saco Intl airport.

Renovada vivienda en venta en 15 La Sara Ct Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95833) construida en el año 1981 con un tamaño de 1345 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 124 m² y un precio de $317,500 dólares (aproximadamente $236 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 habitaciones. Localizada en una excelente zona de el condado de Frates Ranch.

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Dirección

15 La Sara Ct, Sacramento, CA  95833
Calle: 15 La Sara Ct
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Frates Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95833

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Detalles

Precio de la propiedad
$317,500
Precio por pie cuadrado
$236 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1345 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
Precio: $317,500
Precio por Pie Cuadrado: $236 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1345 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1981




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Malcolm Merriman
 (916) 247-0316
Merriman Properties

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento en 15 La Sara Ct

15 La Sara Ct, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$63,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $317,500 dólares, son $63,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,113 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $79,375 $238,125
Dando un 20% $63,500 $254,000
Dando un 15% $47,625 $269,875
Dando un 10% $31,750 $285,750
Dando un 5% $15,875 $301,625

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,890
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $317,500 y un downpayment de $63,500 (20%) son de $8,890 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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