14934 Valle Del Sur Ct, San Diego, CA

$2,950,000

Descripción

Absolutamente Espectacular Nueva Construcción en Los Estates en Del Sur! Acaba de completarse en 2016, cargado con magníficas actualizaciones personalizadas! Piscina con chispas, spa, fogón, pérgola, barbacoa, cancha de baloncesto. Vive como una sola planta con Master Suite, Guest Suite y Casita Separada en el nivel principal, 2 habitaciones con una Sala Bonus arriba. Cocina gourmet con gran isla central y rincón comedor. Amplia Gran sala de estar con pared corredera de cristal de bolsillo para Del Sur Habitación interior / exterior para disfrutar de la puesta de sol y vistas de la montaña! Increíble oportunidad para ser dueño de una nueva construcción en The Estates at Del Sur, terminada en 2016! Decoración profesional y cargada con acabados y mejoras personalizadas. Esta casa lo tiene todo! Un nuevo y exuberante jardín con un patio delantero aterrazado con pasarelas de ladrillo pavimentadas, una piscina con chispas, spa, fogón, pérgola, barbacoa y cancha de baloncesto fueron recién terminados para disfrutar de las increíbles vistas a la montaña y al atardecer! Diseñado para sorprender con cada detalle planeado a la perfección. Al entrar, hay una casita separada que tiene un baño completo, dobles juegos de puertas francesas y conduce a un patio privado y acogedor con una fuente de piedra personalizada. Usted será “Wowed” cuando entre en la casa por las magníficas vistas a las montañas a través del vestíbulo y gran salón. La cocina de ensueño gourmet tiene una isla de centro enorme diseñado para ser un área de reunión que puede acomodar a una gran multitud. Armarios de coctelera hermosos y brillantes de color blanco y un backsplash de azulejo blanco mezclado con encimeras de cuarzo más oscuro completan el diseño. Aparatos de acero inoxidable mejorados, incluyendo nevera empotrada, estufa profesional de 6 fuegos con lámparas de calor y plancha, hornos dobles incorporados, microondas y lavavajillas y una nevera de vino. La cocina dispone de un generoso rincón comedor con buffet empotrado con mostradores de granito para servir y trastero extra. Puertas de cristal se abren desde el rincón del comedor en la sala Del Sur para cenar Al Fresco! El centro de la casa cuenta con un Expansive Great Room con techos de vigas de madera de bóveda alta, molduras y molduras de madera personalizadas en los portales abovedados, pisos de madera dura y un gran gabinete de entretenimiento integrado acabado en blanco Shaker. El Gran Cuarto tiene una pared de cristal enorme que desaparece que conduce a la Sala Del Sur y captura las vistas hermosas de la montaña y la puesta del sol. Esta casa se encuentra en un lote privado de. 75 acres y vive como una casa de un solo piso con la Suite Principal, Suite de Invitados y Casita Separada todo en el nivel principal, 2 dormitorios con una habitación extra arriba, todos w / baños en-suite. La Suite Master Suite tiene una espaciosa sala de estar con un gran refrigerador de vino y entretenimiento integrado. Enorme baño balneario con duchas dobles, lavabos, bañera de hidromasaje, acabado en cuarzo y mármol cerámico. Un generoso vestidor en el armario completa la bañera. La suite para huéspedes tiene su propia cocina, baño completo y lavadero con lavadora y secadora! Las puertas francesas conducen al patio interior. La Casita Independiente puede ser utilizada como dormitorio u oficina privada y tiene su propio baño y dos juegos de puertas francesas para llegar al patio interior. Arriba se encuentran 2 habitaciones con baño y una habitación extra para estudio o sala de medios. Super lavandería tiene armarios empotrados para mucho espacio de almacenamiento, un segundo frigorífico y una mesa plegable. La casa está equipada con tecnología inteligente, agua caliente sin tanque, puertas invisibles y mucho más! Escuelas altamente aclamadas de Poway incluyendo Willow Grove Elementary, Design 39, Oak Valley Middle, Del Norte High School. Cerca de 4S Commons, playas, las 56,15 y 5 autopistas. HOA incl. acceso a 12 piscinas comunitarias climatizadas, parques y senderos panorámicos y espacios abiertos. 5 min. Santaluz y Santaluz Club.

Moderna vivienda de venta en 14934 Valle Del Sur Ct, San Diego. Tiene 5 baños y 5 dormitorios. Se ubica Black Mountain Ranch. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

14934 Valle Del Sur Ct, San Diego, CA  92127
Calle: 14934 Valle Del Sur Ct
Vecindario: Black Mountain Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92127

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14934 Valle Del Sur Ct, San Diego, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,950,000
Precio por pie cuadrado
$544 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5425 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
t
Precio: $2,950,000
Precio por Pie Cuadrado: $544 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5425 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2016




DownPayment o Pago Inicial

$590,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,950,000 dólares, son $590,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $103,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $737,500 $2,212,500
Dando un 20% $590,000 $2,360,000
Dando un 15% $442,500 $2,507,500
Dando un 10% $295,000 $2,655,000
Dando un 5% $147,500 $2,802,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$82,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,950,000 y un downpayment de $590,000 (20%) son de $82,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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