1483 Cress Creek Ct, Naperville, IL 60563

$474,900

Descripción

VENDEDOR MOTIVADO! Casa adosada de lujo en Cress Creek, a minutos de DT Naperville. Esta lujosa casa adosada de dos pisos de más de 2300 pies cuadrados recién pintada en bonitos colores neutros y adornos en blanco brillante. ¡Es brillante, excepcionalmente bien mantenido! Disfruta de la enorme cocina del chef con electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y una gran cantidad de espacio en la encimera. Te encantarán los pisos de madera noble real en todo el nivel principal. El primer piso incluye oficina en casa, lavandería y una amplia sala familiar con una acogedora chimenea a gas. Enamórate de la pared de ventanas de la sala familiar y el área de comedor que dan a un tranquilo patio arbolado privado con una terraza perfecta para asar a la parrilla y relajarte. En el segundo nivel, encontrará 3 habitaciones enormes, baño en el vestíbulo y suite principal con techos abovedados, dos vestidores y mucha luz natural. El sótano terminado tiene un dormitorio enorme, una sala de recreación con chimenea, un baño completo y un área de almacenamiento enorme. Nuevo techo en 2018 y nuevo aire acondicionado en 2016. Increíble ubicación a minutos del centro de Naperville, tiendas, restaurantes y mucho más. Camine hasta el Nike Sports Complex y el Cress Creek Country Club. ¡No te pierdas! ¡Reserve su tour privado hoy!

Magnífica casa de venta en 1483 Cress Creek Ct Naperville, Illinois (Código Postal / Zip Code 60563) construida en el año 1996 con un tamaño de 2313 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 214 m² y un precio de $474,900 dólares (aproximadamente $205 por Sq.Ft). Incluye 3.5 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un área excelente de el condado de Cress Creek.

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Dirección

1483 Cress Creek Ct, Naperville, IL  60563
Calle: 1483 Cress Creek Ct
Ciudad: Naperville
Vecindario: Cress Creek
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60563

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1483 Cress Creek Ct, Naperville, IL


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Detalles

Precio de la propiedad
$474,900
Precio por pie cuadrado
$205 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2313 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1996
t
Precio: $474,900
Precio por Pie Cuadrado: $205 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2313 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1996




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DownPayment o Pago Inicial

$94,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $474,900 dólares, son $94,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,622 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $118,725 $356,175
Dando un 20% $94,980 $379,920
Dando un 15% $71,235 $403,665
Dando un 10% $47,490 $427,410
Dando un 5% $23,745 $451,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,297
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $474,900 y un downpayment de $94,980 (20%) son de $13,297 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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