1475-1477 Jackson St, San Francisco, CA 94109

$1,995,000

Descripción

Este amplio y luminoso de 2 unidades de construcción, con techos altos y un montón de encanto, está situado en el corazón de la Colina de Nob a una cuadra de la vibrante Polk Street, con restaurantes, tiendas y una propuesta de Whole Foods. La unidad superior está vacante y un maravilloso lienzo en blanco. La unidad inferior está actualmente inquilino-ocupado. Esta propiedad única tiene un montón de potencial para un propietario-ocupante, inversor o una 1031 intercambio. Parece que existen varias opciones para el desarrollo y la expansión como el edificio no tiene desalojo de la historia, un gran jardín y preciosas vistas a la Bahía de la imperfección del techo. Las opciones también puede ser para conversión a condominio, la adición de un garaje, una terraza cubierta o incluso más espacio para vivir. El barrio de zonificación permite hasta seis unidades. Maravillosa oportunidad!

Moderna vivienda en venta en 1475-1477 Jackson St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94109) construida en el año 1908 con un tamaño de 2960 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 274 m² y un precio de $1,995,000 dólares (aproximadamente $674 por Sq.Ft). Ubicada en el condado de Nob Hill.

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Dirección

1475-1477 Jackson St, San Francisco, CA  94109
Calle: 1475-1477 Jackson St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Nob Hill
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94109

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,995,000
Precio por pie cuadrado
$674 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2960 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1908
Precio: $1,995,000
Precio por Pie Cuadrado: $674 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2960 Sq. Ft
Año de construcción: 1908




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1475-1477 Jackson St

1475-1477 Jackson St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$399,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,995,000 dólares, son $399,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $69,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $498,750 $1,496,250
Dando un 20% $399,000 $1,596,000
Dando un 15% $299,250 $1,695,750
Dando un 10% $199,500 $1,795,500
Dando un 5% $99,750 $1,895,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,995,000 y un downpayment de $399,000 (20%) son de $55,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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