14743 Lakeview Dr, Orland Park, IL 60462

$209,900

Descripción

¡GUAUU! Hermosa casa adosada de 2 habitaciones y 2 baños en la encantadora subdivisión de Greencastle. Una nueva capa de dolor en todo, alfombra nueva, sótano completo. Modelo del antiguo constructor con muchas actualizaciones. Techos abovedados y claraboyas. Esta es una de las mejores ubicaciones en subdivisión. Patio trasero muy privado sin vecinos al oeste. Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas.

Radiante casa de venta en 14743 Lakeview Dr Orland Park, Illinois (Código Postal / Zip Code 60462) construida en el año 1988 con un tamaño de 1312 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 121 m² y un precio de $209,900 dólares (aproximadamente $160 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 cuartos.

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Dirección

14743 Lakeview Dr, Orland Park, IL  60462
Calle: 14743 Lakeview Dr
Ciudad: Orland Park
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60462

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Detalles

Precio de la propiedad
$209,900
Precio por pie cuadrado
$160 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1312 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1988
t
Precio: $209,900
Precio por Pie Cuadrado: $160 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1312 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1988




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DownPayment o Pago Inicial

$41,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $209,900 dólares, son $41,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $7,347 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $52,475 $157,425
Dando un 20% $41,980 $167,920
Dando un 15% $31,485 $178,415
Dando un 10% $20,990 $188,910
Dando un 5% $10,495 $199,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,877
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $209,900 y un downpayment de $41,980 (20%) son de $5,877 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$16,006$3,165$12,841$3,3562018
$16,006$3,165$12,841$3,2962017
$13,724$2,848$10,876$3,1332016
$13,724$2,848$10,876$3,0682015
$13,724$2,848$10,876$3,0372014
$16,285$2,848$13,437$3,5002013
$16,285$2,848$13,437$3,5322012
$17,793$2,848$14,945$3,8602011
$18,975$2,848$16,127$3,4462010
$18,975$2,848$16,127$3,1002009
$19,974$4,557$15,417$2,9392008
$18,084$8,861$9,223$2,9442007

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