147 Macalester Dr, Newnan, GA 30265

$314,900

Descripción

SUMMERLIN / NEWNAN – COMPARAR este hermoso estilo Craftsman con CASAS NUEVAS – 4 habitaciones / 2.5 baños (plano Jackson) – 2416 ft2 – MASTER en PRINCIPAL Con área de descanso, baño principal grande con tocadores dobles, bañera amplia y ducha independiente – Cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable + desayunador – Gran salón abovedado – Comedor formal con techos de madera – Porche delantero mecedora con espacio para columpios – Patio trasero privado cubierto con vista al patio trasero cercado en uno de los más grandes Lotes en el vecindario – Garaje con entrada trasera para 2 autos – Planta superior 3 habitaciones adicionales, área de loft y rincón de lectura – Excelente ubicación a solo minutos de Piedmont Newnan Hospital / CTCA / I-85 para un fácil viaje diario a cualquier lugar – Camina hasta las tiendas y Ashley Park con acceso al sistema de senderos Newnan LINC: revise las fotos y no se pierda los pisos de madera noble, el traslapo, la iluminación empotrada, las persianas, los ventiladores de techo y mucho más. ¡Apúrate a ver este!

Linda vivienda de venta en 147 Macalester Dr Newnan, Georgia (Código Postal / Zip Code 30265) construida en el año 2017 con un tamaño de 2416 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 224 m² y un precio de $314,900 dólares (aproximadamente $130 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Summergrove.

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Dirección

147 Macalester Dr, Newnan, GA  30265
Calle: 147 Macalester Dr
Ciudad: Newnan
Vecindario: Summergrove
Estado: Georgia
Código Postal/ Zip: 30265

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147 Macalester Dr, Newnan, GA


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Detalles

Precio de la propiedad
$314,900
Precio por pie cuadrado
$130 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2416 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
t
Precio: $314,900
Precio por Pie Cuadrado: $130 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2416 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2017




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DownPayment o Pago Inicial

$62,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $314,900 dólares, son $62,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,022 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,725 $236,175
Dando un 20% $62,980 $251,920
Dando un 15% $47,235 $267,665
Dando un 10% $31,490 $283,410
Dando un 5% $15,745 $299,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,817
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $314,900 y un downpayment de $62,980 (20%) son de $8,817 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$105,299$18,000$87,299$2,8942020
$92,115$18,000$74,115$2,7672019
$92,115$18,000$74,115$2,7842018
$18,000$18,000N/A$5422017
$10,000$10,000N/A$3012016
$8,000$8,000N/A$2412015
$8,000$8,000N/A$2122014
$8,000$8,000N/A$2322013
$8,000$8,000N/A$2332012
$8,000$8,000N/A$2332011
$8,000$8,000N/A$2332010
$8,000$8,000N/A$2322009
$24,000$24,000N/A$7992008

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