1465 Braman Ave, Fort Myers, FL 33901

$410,000

Descripción

¡A mediados de siglo de McGregor! No pierda esta oportunidad de vivir en el codiciado vecindario de Coconut Grove. ¡Esta casa está a solo un corto paseo del río, donde puedes ver impresionantes puestas de sol durante todo el año! Completamente remodelada, la casa cuenta con un nuevo techo de metal (2016), nuevos A / C y conductos (2019), ventanas y puertas de impacto (2019) y electricidad y plomería actualizadas. Con una ubicación céntrica, estará a minutos de supermercados, tiendas, el centro de la ciudad, el histórico Edison-Ford Winter Estates y aproximadamente a treinta minutos de la playa y el aeropuerto. Esta propiedad es verdaderamente única, ya que cuenta con una cabaña independiente de quinientos pies cuadrados, un dormitorio y un baño; la propiedad actualmente está dividida en zonas multifamiliares, lo que la hace perfecta para la vida generacional o un alquiler. No te pierdas esta oportunidad; ¡Programa una visita privada hoy mismo!

Placentera vivienda de venta en 1465 Braman Ave Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33901) construida en el año 1959 con un tamaño de 2012 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 186 m² y un precio de $410,000 dólares (aproximadamente $204 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 4 recámaras. Se ubica en un excelente área de el condado de Coconut Grove.

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Dirección

1465 Braman Ave, Fort Myers, FL  33901
Calle: 1465 Braman Ave
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Coconut Grove
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33901

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1465 Braman Ave

1465 Braman Ave, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$410,000
Precio por pie cuadrado
$204 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2012 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1959
t
Precio: $410,000
Precio por Pie Cuadrado: $204 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2012 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1959




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Charles Ruck
 (239) 254-9319
Potter Trinity

Video de 1465 Braman Ave, Fort Myers, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$82,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $410,000 dólares, son $82,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,350 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $102,500 $307,500
Dando un 20% $82,000 $328,000
Dando un 15% $61,500 $348,500
Dando un 10% $41,000 $369,000
Dando un 5% $20,500 $389,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,480
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $410,000 y un downpayment de $82,000 (20%) son de $11,480 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$95,615Price Not AvailableN/A$1,6372020
$93,465Price Not AvailableN/A$1,6052019
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$1,5302018
$86,533Price Not AvailableN/A$1,4842017
$84,753Price Not AvailableN/A$1,4362016
$131,600$37,980$93,620$1,4462015
$160,518Price Not AvailableN/A$1,2522014
$108,103Price Not AvailableN/A$1,2372013
$89,204Price Not AvailableN/A$1,0612012
$78,531Price Not AvailableN/A$1,0652011
$97,649Price Not AvailableN/A$1,4412010
$138,020Price Not AvailableN/A$2,2302009
$137,890Price Not AvailableN/A$2,1282008

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