Casas en venta en Los Alamos, NM
Resúmen
- $ 430,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,329 ft2
- Construído en 1947
Descripción
Una fabulosa casa de un solo piso con encanto rústico en un vecindario de la zona oeste. Esta casa está repleta de toques arquitectónicos únicos en todas partes. Una amplia sala de estar con una gran cantidad de ventanas enmarcadas por paredes en ángulo golpeadas con iluminación incorporada y vigas y vigas que atraen su atención hacia el techo abovedado con vigas de madera. Una chimenea con manto de madera y hogar de ladrillo y una estufa de leña crean un ambiente acogedor para este gran espacio. Suba a la gran cocina con gabinetes de madera real, pisos de madera, una despensa y una isla de asientos en el centro del bar. Un largo pasillo con almacenamiento incorporado que alberga un baño de invitados con ducha a ras de suelo y dos dormitorios, uno con pisos de madera que está conectado con un medio baño Jack y Jill. También en el pasillo hay un baño completo con un ambiente de cabaña de cuento de hadas. Con techos con vigas de madera y luz del cielo, la luz natural inunda el espacio destacando las molduras de madera y la gran ventana acristalada, el tocador de madera de un solo lavabo y la ducha / bañera cerrada de azulejos. Una habitación familiar / extra con pisos de madera, centrada por una chimenea que está flanqueada por ventanas, y tiene acceso a la cochera. Justo al lado de ese espacio hay otro dormitorio con una pared de ventana acristalada que lo convierte en un espacio perfecto para una oficina. Tiene tres puntos de acceso para llegar al gran patio trasero vallado con un porche cubierto y un amplio patio. Árboles maduros y muro de contención con césped es un espacio acogedor para esos calurosos días de verano. Encantador atractivo de acera con dos entradas, césped de césped y un árbol maduro en el centro. ¡Reserve su visita hoy!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$86,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $430,000 dólares, son $86,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,050 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $107,500 | $322,500 |
Dando un 20% | $86,000 | $344,000 |
Dando un 15% | $64,500 | $365,500 |
Dando un 10% | $43,000 | $387,000 |
Dando un 5% | $21,500 | $408,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,050
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $430000 y un downpayment de $86,000 (20%) son de $15,050 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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