145 E 44th St, San Bernardino, CA 92404

$4,850,000

Descripción

Estamos orgullosos de presentar la oportunidad de adquirir Bella Apartments, una oportunidad de inversión de 36 unidades ubicada en San Bernardino, California. Construida en 1980, la propiedad consta de tres parcelas con un área de lote combinada de 46, 358 pies cuadrados y tiene un tamaño de construcción de aproximadamente 25, 157 pies cuadrados. El edificio consta de dieciocho unidades de un dormitorio / un baño de aproximadamente 578 pies cuadrados y planos de planta de dieciocho y dos dormitorios / un baño de aproximadamente 760 pies cuadrados. La propiedad cuenta con una entrada segura y estacionamiento privado compuesto por 34 garajes y 10 espacios abiertos para un total de 44 espacios. El exterior, los pasillos, las barandillas y las áreas de estacionamiento techado del edificio se pintaron en julio de 2020 con un esquema de color actualizado. El área interior de la propiedad también se ha actualizado con un paisaje de bajo mantenimiento. Aproximadamente 10 de las unidades han sido renovadas para incluir pisos nuevos, gabinetes de cocina, encimeras y pintura. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado y calefacción centralizados, estufas eléctricas, vestidores y cuentan con medidor individual para electricidad y medidor principal para gas. Además, la propiedad cuenta con una oficina del gerente, cuarto de servicio / almacenamiento y una sala de lavandería en el lugar que actualmente no está operativa. La propiedad está ubicada en un submercado que es muy buscado por inversionistas que buscan oportunidades de valor agregado, renta y crecimiento de apreciación.

Moderna venta de casa en 145 E 44th St San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92404) construida en el año 1980 con un tamaño de 25157 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 2337 m² y un precio de $4,850,000 dólares (aproximadamente $193 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 cuartos. Localizada en el condado de Wildwood Park.

Póngase en contacto con el agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

Si deseas encontrar más alternativas a este/a venta de casa en la ciudad de San Bernardino, ciudades cercanas o en todo el estado de California, no dude en ponerse en contacto con nosotros para ayudarle!

Comparte

Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Enviar por Em@il




Dirección

145 E 44th St, San Bernardino, CA  92404
Calle: 145 E 44th St
Ciudad: San Bernardino
Vecindario: Wildwood Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92404

¿Quieres ver más propiedades en San Bernardino o en todo el estado de California ?

¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?

Foto 1 de casa/departamento en 145 E 44th St

145 E 44th St, San Bernardino, CA

Cuándo desea mudarse?
Al proceder, usted acepta recibir llamadas y/o mensajes de texto y/o email en el número que ha proporcionado y el correo electrónico de casasenventa.co y afiliados sobre su consulta y otros asuntos relacionados con la propiedad. No es necesario que dé su consentimiento como condición para comprar una propiedad, bien o servicio. También acepta nuestras condiciones de uso y nuestra política de privacidad en lo que respecta a la información relacionada con usted. Este consentimiento se aplica incluso si usted está en una lista corporativa, estatal o nacional de No Llamar.

Detalles

Precio de la propiedad
$4,850,000
Precio por pie cuadrado
$193 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
25157 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1980
t
Precio: $4,850,000
Precio por Pie Cuadrado: $193 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 25157 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1980




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

David Covarrubias    (909) 456-3400
MARCUS & MILLICHAP

Video de 145 E 44th St, San Bernardino, CA

Calificación


veces ha sido vista

de usuarios les agrada

veces ha sido guardada

DownPayment o Pago Inicial

$970,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,850,000 dólares, son $970,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $169,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,212,500 $3,637,500
Dando un 20% $970,000 $3,880,000
Dando un 15% $727,500 $4,122,500
Dando un 10% $485,000 $4,365,000
Dando un 5% $242,500 $4,607,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$135,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,850,000 y un downpayment de $970,000 (20%) son de $135,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$21,224$21,224N/A$4432019
$20,808$20,808N/A$4402018
$20,711$20,711N/A$4312017
$20,305$20,305N/A$4182016
$20,492$20,492N/A$2812015
--N/A$2732014
$20,400$20,400N/A$2832013
$20,554$20,554N/A$2792012
$20,151$20,151N/A$2722011
$20,000$20,000N/A$2702010
$22,493$22,493N/A$2862009
$22,052$22,052N/A$2822008

¿Quieres ver más propiedades en San Bernardino o en todo el estado de California ?




¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?

Foto 1 de casa/departamento en 145 E 44th St

145 E 44th St, San Bernardino, CA

Cuándo desea mudarse?
Al proceder, usted acepta recibir llamadas y/o mensajes de texto y/o email en el número que ha proporcionado y el correo electrónico de casasenventa.co y afiliados sobre su consulta y otros asuntos relacionados con la propiedad. No es necesario que dé su consentimiento como condición para comprar una propiedad, bien o servicio. También acepta nuestras condiciones de uso y nuestra política de privacidad en lo que respecta a la información relacionada con usted. Este consentimiento se aplica incluso si usted está en una lista corporativa, estatal o nacional de No Llamar.

Opiniones sobre esta propiedad

Propiedades similares

$429,000
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 7320 Hawthorn Ave Apt 420
  • 5

1 Bañ 560 Sq Ft

Apartamento Condo

Hermoso condo de venta en Los Angeles Hollywood Hills West 90046. Incluye 1 baño y 0 cuarto

$429,000

1 Bañ 560 Sq Ft

Apartamento Condo

$748,000
Foto 1 de vivienda en 6 Wildwheat
  • 18

3 Dor 2 Bañ 1400 Sq Ft

Ver Video

Hermosa casa de venta en Woodbridge Irvine, CA. Tiene 2 baños y 3 habitaciones.

$748,000

3 Dor 2 Bañ 1400 Sq Ft

Ver Video

$380,000
Foto 1 de vivienda ubicada en 13100 Queen Palm Ct
  • 5

3 Dor 3 Bañ 2516 Sq Ft

Casa Uni Familiar

Preciosa vivienda de venta en Bakersfield Masterpiece Estates 93314. Tiene 3 baños y 3 cuartos

$380,000

3 Dor 3 Bañ 2516 Sq Ft

Casa Uni Familiar

$229,000
Foto 1 de casa/apartamento en 921 Olson Ave
  • 6

4 Dor 2 Bañ 1323 Sq Ft

Casa Uni Familiar

Preciosa vivienda de venta en Bakersfield Berkshire Farm 93307. Tiene 2 baños y 4 habitaciones

$229,000

4 Dor 2 Bañ 1323 Sq Ft

Casa Uni Familiar


Casasenventa.co® ofrece una búsqueda integral de propiedades que le ayudará a tomar decisiones inmobiliarias con confianza. Esto significa que no sólo encontrará información general sobre precios y dimensiones de cada propiedad, sino también información sobre el mercado de bienes raíces, estadísticas del vecindario e información en general.

Si busca comprar casas baratas o a buenos precios, existen casas reposeídas por el gobierno o casas en ejecución hipotecaria que le podemos ofrecer. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Además de los listados de casas usadas, casas nuevas y económicas que puede encontrar, tenemos oportunidades de inversiones para compra de propiedades en venta, subasta de casas y casas baratas en distintas ciudades o ventas de casas de dueño a dueño.

Además de fotos y descripciones detalladas, mapas interactivos y gráficos le ayudan a clasificar los datos para encontrar la información que realmente necesita de forma rápida y sencilla, para que pueda tomar decisiones inmobiliarias y estar satisfecho.