1441 9th Ave Unit 308, San Diego, CA 92101

$649,000

Descripción

Bienvenido a Aria, uno de los rascacielos de diseño más moderno ubicado en el vecindario de Cortez Hill en el centro de San Diego. Esta residencia bien mantenida tiene muchas renovaciones que incluyen muchos gabinetes empotrados para maximizar sus necesidades de almacenamiento, iluminación adicional y quizás la única unidad en el edificio sin pisos alfombrados en las habitaciones. Esta residencia está ubicada en el lado tranquilo del edificio lejos de la autopista. Disfrute de agua purificada en la cocina del sistema de filtración debajo del fregadero. Disfrute de las puestas de sol y las vistas del horizonte del centro de la ciudad desde su balcón orientado al oeste. El complejo cuenta con una piscina alargada, jacuzzi, sala de entretenimiento y gimnasio. Las reglas de edificios permiten alquileres tan cortos como 30 días.

Maravilloso apartamento en 1441 9th Ave Unit 308 San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92101) construida en el año 2008 con un tamaño de 1235 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 114 m² y un precio de $649,000 dólares (aproximadamente $526 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 habitaciones.

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Dirección

1441 9th Ave Unit 308, San Diego, CA  92101
Calle: 1441 9th Ave Unit 308
Ciudad: San Diego
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92101

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Foto 1 de vivienda en 1441 9th Ave Unit 308

1441 9th Ave Unit 308, San Diego, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$649,000
Precio por pie cuadrado
$526 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1235 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2008
t
Precio: $649,000
Precio por Pie Cuadrado: $526 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1235 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2008




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$129,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,000 dólares, son $129,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,250 $486,750
Dando un 20% $129,800 $519,200
Dando un 15% $97,350 $551,650
Dando un 10% $64,900 $584,100
Dando un 5% $32,450 $616,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649,000 y un downpayment de $129,800 (20%) son de $18,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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