1433 S Stanley Pl, Tempe, AZ 85281

$2,800,000

Descripción

Gran oportunidad para tener una inversión multifamiliar de bajo mantenimiento en el corazón de Tempe. La propiedad está a minutos de LRT y caminable a ASU con fácil acceso al centro de Tempe Mill Avenue distrito y la meca de compras Tempe Marketplace. Mejoras en el exterior, techo, piscina y más del 50% de los interiores de la unidad remodelados para aprovechar los ingresos por alquiler. Continuar las mejoras en los contratos de arrendamiento hace que aumenten los ingresos. Un gran valor agregado potencial en el submercado Tempe en auge.

Magnífica venta de casa en 1433 S Stanley Pl, Tempe. Tiene 22 baños y 22 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de Jen Tilly Terrace. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta excelente oferta.

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Dirección

1433 S Stanley Pl, Tempe, AZ  85281
Calle: 1433 S Stanley Pl
Ciudad: Tempe
Vecindario: Jen Tilly Terrace
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85281

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Foto 1 de vivienda en 1433 S Stanley Pl

1433 S Stanley Pl, Tempe, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,800,000
Dormitorios de la propiedad
22 cuartos
Baños de la propiedad
22 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1978
t
Precio: $2,800,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 22
Cantidad de Baños: 22
Año de construcción: 1978




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$560,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,800,000 dólares, son $560,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $98,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $700,000 $2,100,000
Dando un 20% $560,000 $2,240,000
Dando un 15% $420,000 $2,380,000
Dando un 10% $280,000 $2,520,000
Dando un 5% $140,000 $2,660,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$78,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,800,000 y un downpayment de $560,000 (20%) son de $78,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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