Casas en venta en Orem, UT
Resúmen
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- $ 575,000
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,688 ft2
- Construído en 1978
Descripción
MÁS DE $ 25, 000 EN PATRIMONIO!!! Acabo de pagar 601.000 dólares. North Orem Rambler en un barrio muy querido. Vendedores triste salir después de 23 años maravillosos! Excelente ubicación a pocos minutos de la I-15, State Street, tiendas, escuelas y parques. Ventanas de doble suspensión de bajo consumo con persianas nuevas. Nuevo calentador de agua 11-2021. Nueva alfombra y pintura en todas partes. Extra sótano habitación familiar con mucha luz natural. Maravillosa sala de almacenamiento/artesanía/pasatiempo con estanterías incorporadas. Aislamiento añadido en ático. Garaje extra profundo para 2 coches con mucho almacenamiento. Nuevo apartamento de la suegra de un baño de 2 camas con lavandería separada y entrada de la puerta doble con estacionamiento de la calle. Hermoso patio con viñas maduras, peras y melocotoneros. El techo de la casa tiene más de 20 años. Los vendedores han tenido múltiples ofertas en el techo y se les dijo que tendrá que ser reemplazado en los próximos 2-3 años. Vendedor dará $ 6, 000 para los costos de cierre para ayudar con esta reparación. Así que no molestar a los inquilinos apartamento suegra no se mostrará. ¡Mira el tour del sótano en los botones del Tour para caminar virtualmente! Vídeo del dron:
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$115,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $575,000 dólares, son $115,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,125 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $143,750 | $431,250 |
| Dando un 20% | $115,000 | $460,000 |
| Dando un 15% | $86,250 | $488,750 |
| Dando un 10% | $57,500 | $517,500 |
| Dando un 5% | $28,750 | $546,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,125
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $575000 y un downpayment de $115,000 (20%) son de $20,125 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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