1432 2nd Ave S, Naples, FL 34102

$4,250,000

Descripción

¡Casa casi nueva e inmaculada frente al mar en Mangrove Bay! Este modelo Amelia III más popular y amueblado con buen gusto tiene una vista espectacular de los muelles para botes cubiertos y del río Gordon. Todos en un piso, los tres dormitorios con baño son espaciosos y están bellamente decorados con techos abovedados, machihembrados. La suite de invitados, acogedora pero espaciosa, cuenta con una pequeña cocina y un baño completo encima de la casa principal. El estudio es perfecto como oficina o sala de ejercicios. Algunas de las comodidades incluyen: chimenea (s) interior / exterior, cocina al aire libre, parrilla a gas, piscina, spa, cascada, gabinetes personalizados Ruffino, electrodomésticos Wolf / bajo cero, gas natural en todas partes, pantallas enrollables, pisos de roble, tablas y ¡Acabados de listones para paredes y mucho más! El embarcadero de gran tamaño incluido (n. ° 48) se adapta a una embarcación de hasta 35 pies. Los restaurantes y tiendas de la Quinta Avenida Sur están a 5 minutos en un carrito de golf.

Cómoda casa en 1432 2nd Ave S Naples, Florida (Código Postal / Zip Code 34102) construida en el año 2020 con un tamaño de 3704 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 344 m² y un precio de $4,250,000 dólares (aproximadamente $1,147 por Sq.Ft). Consta de 4.5 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

1432 2nd Ave S, Naples, FL  34102
Calle: 1432 2nd Ave S
Ciudad: Naples
Vecindario: Old Naples
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34102

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Foto 1 de vivienda ubicada en 1432 2nd Ave S

1432 2nd Ave S, Naples, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,250,000
Precio por pie cuadrado
$1147 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3704 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2020
t
Precio: $4,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $1147 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3704 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2020




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (239) 434-2558
Gulf Coast International Properties
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$850,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,250,000 dólares, son $850,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $148,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,062,500 $3,187,500
Dando un 20% $850,000 $3,400,000
Dando un 15% $637,500 $3,612,500
Dando un 10% $425,000 $3,825,000
Dando un 5% $212,500 $4,037,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$119,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,250,000 y un downpayment de $850,000 (20%) son de $119,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$240,845Price Not AvailableN/A$8,4812020
$218,950Price Not AvailableN/A$4,9382019
$199,045Price Not AvailableN/A$2,4862018
$287,547$287,547N/A$2,4102017
$164,500$164,500N/A$1,7022016
$164,500$164,500N/A$1,7502015

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Opiniones sobre esta propiedad

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