14250 La Harina Ct, San Diego, CA

$1,629,000

Descripción

Una impresionante nueva construcción que está siendo completada por J. Redding Custom Home, donde la calidad y el diseño se reflejan en cada detalle. Enclavada en lo alto de uno de los últimos lotes premium en Rancho Penasquitos, esta casa ya ha comenzado a tomar forma. Una mezcla de luz de Santa Bárbara y la arquitectura española influenciada por la influencia de la luz, con 5 dormitorios, y un piso abierto fácil que muestra vistas impresionantes. Situado en más de 1/2 acre, el diseño del patio y algunos acabados pueden ser suyos. Escuelas ganadoras de premios son sólo un corto paseo! Razones principales para amar esta propiedad: Construcción nueva construida a la medida, ubicación de Cul De Sac, exposición sur con vistas increíbles, lote de gran tamaño de piscina, Walkable para premiar escuelas ganadoras, acceso fácil a la autopista convenientemente situado entre las 5 y 15 autopistas, No Mello Roos o cuotas HOA.

Importante vivienda en venta en 14250 La Harina Ct, San Diego. Tiene 5 baños y 5 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de . Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

14250 La Harina Ct, San Diego, CA  92129
Calle: 14250 La Harina Ct
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92129

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,629,000
Precio por pie cuadrado
$467 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3487 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $1,629,000
Precio por Pie Cuadrado: $467 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3487 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2017




DownPayment o Pago Inicial

$325,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,629,000 dólares, son $325,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $57,015 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $407,250 $1,221,750
Dando un 20% $325,800 $1,303,200
Dando un 15% $244,350 $1,384,650
Dando un 10% $162,900 $1,466,100
Dando un 5% $81,450 $1,547,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$45,612
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,629,000 y un downpayment de $325,800 (20%) son de $45,612 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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