1425 Santa Rosa Ave SW, Albuquerque, NM 87105

$230,000

Descripción

Esta casa está ubicada en el corazón del hermoso South Valley y cerca del acceso a la I-25. Esta propiedad de doble lote tiene muchas posibilidades. Con aproximadamente 0.54 acres de terreno total, la propiedad tiene un pozo de riego con mucho espacio para crear su propio oasis exuberante. El hogar necesita un poco de cariño cosmético. No se necesitará mucho trabajo para que brille realmente. La casa se vende "TAL CUAL" y el precio es acorde. No se pierda esta gran oportunidad, ¡no durará mucho!

Flamante casa de venta en 1425 Santa Rosa Ave SW Albuquerque, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87105) construida en el año 1975 con un tamaño de 2216 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 205 m² y un precio de $230,000 dólares (aproximadamente $104 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 cuartos. Se ubica en un zona excelente de el condado de El Porvenir.

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Dirección

1425 Santa Rosa Ave SW, Albuquerque, NM  87105
Calle: 1425 Santa Rosa Ave SW
Ciudad: Albuquerque
Vecindario: El Porvenir
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87105

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1425 Santa Rosa Ave SW, Albuquerque, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$230,000
Precio por pie cuadrado
$104 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2216 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $230,000
Precio por Pie Cuadrado: $104 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2216 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1975




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$46,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $230,000 dólares, son $46,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,050 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $57,500 $172,500
Dando un 20% $46,000 $184,000
Dando un 15% $34,500 $195,500
Dando un 10% $23,000 $207,000
Dando un 5% $11,500 $218,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,440
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $230,000 y un downpayment de $46,000 (20%) son de $6,440 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$40,613$10,986$29,627$1,4892019
$39,430$10,666$28,764$1,4372018
$39,763$10,666$29,097$1,4372017
$39,763$10,666$29,097$1,4252016
$40,129$10,666$29,464$1,4272015
$40,129$10,666$29,464$1,4112014
$121,500$32,000$89,500$1,4182013
$118,185$23,118$95,067$1,3592012
$111,403$21,792$89,611$1,2512010
$105,009$20,542$84,467$1,1542008
$101,951$19,944$82,007$1,1202007

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