142-20 Franklin Ave Unit 7D, Flushing, NY 11355

$796,888

Descripción

Este moderno intestino renovado, unidad de esquina de 2 dormitorios, 2 baño apartamento de características nuevas de roble suelos de madera, una gran sala de estar separada, comedor, hermosa cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y vidrio de un suelo de baldosa toque de nuevo, flamante baños, California closets y completamente re-cableado eléctrico.Las fotos son de una unidad similar en el edificio. Los diseños pueden variar ligeramente, pero los acabados son los mismos.El Infinito 8 de Franklin es una marca nueva de conversión de condominio que combina lo mejor de lujo de Manhattan, con la estética que hacer de Flushing casa. Este edificio tendrá nuevo renovaciones incluyendo; vestíbulo con el correo y el paquete de la habitación, camino de entrada, ascensores y pasillos. Las comodidades adicionales incluyen una sala de lavandería, en el sitio super, aparcamiento (por un suplemento), de almacenamiento (por un suplemento) y una bicicleta de la habitación. El Infinito 8 tiene fácil acceso al transporte, y está cerca del Parque Flushing Meadows.Los términos están en un plan de oferta disponible desde el Patrocinador, el Archivo # CD-170064 Patrocinador: Fairmont 88 LLC. 1 Penn Plaza, Suite 4000 NY, NY 10019.

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Dirección

142-20 Franklin Ave Unit 7D, Flushing, NY  11355
Calle: 142-20 Franklin Ave Unit 7D
Ciudad: Flushing
Vecindario: Flushing
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11355

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Detalles

Precio de la propiedad
$796,888
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
t
Precio: $796,888
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

William Tabler
 (212) 838-3700
Keller Williams NYC
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$159,378
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $796,888 dólares, son $159,378 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,891 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,222 $597,666
Dando un 20% $159,378 $637,510
Dando un 15% $119,533 $677,355
Dando un 10% $79,689 $717,199
Dando un 5% $39,844 $757,044

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,313
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $796,888 y un downpayment de $159,378 (20%) son de $22,313 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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