Casas en venta en Hickory, NC
Resúmen
-
- $ 222,000
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,570 ft2
- Construído en 1976
Descripción
Echa un vistazo a este bien mantenido 3 BR, 1.5 BA casa situada en un lote de esquina en la comunidad de Mt View. Paso a través de la puerta en una gran sala de estar con chimenea. Entra en la cocina, donde hay una puerta corredera que se abre a la cubierta trasera cubierta, ideal para entretener a los huéspedes en la piscina. Al final del pasillo hay un baño de invitados, 2 dormitorios de invitados y una suite principal con medio baño. En la planta baja hay una guarida que contiene una chimenea perfecta para relajarse después de un duro día de trabajo. Hay una sala de lavandería de repuesto, sala de artesanía/flexión, y 1 garaje para coches. Nuevo techo 2017, nuevo HVAC 2019, nuevo calentador HW 2020, nueva bomba de piscina 2020, nuevo revestimiento de piscina mayo de 2022, nueva pintura en todo. A pocos minutos de Hickory, Newton/Conover o Lincolnton. Conveniente a hacer compras, a los restaurantes, a las escuelas y a los parques.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$44,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $222,000 dólares, son $44,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $7,770 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $55,500 | $166,500 |
| Dando un 20% | $44,400 | $177,600 |
| Dando un 15% | $33,300 | $188,700 |
| Dando un 10% | $22,200 | $199,800 |
| Dando un 5% | $11,100 | $210,900 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$7,770
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $222000 y un downpayment de $44,400 (20%) son de $7,770 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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