Casas en venta en Southington, CT
Resúmen
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- $ 319,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,645 ft2
- Construído en 1947
Descripción
Lindo bacalao del cabo cerca del centro de la ciudad con un diseño único perfecto para muchas situaciones de vida diferentes. En la parte principal de la casa, 2 dormitorios estilo capa en el segundo piso, 1 baño completo en el piso principal, sótano completo con lavandería. Electrodomésticos de cocina más nuevos, suelo de baldosas en cocina y baño y tocador de baño nuevo. Bonita sala de estar con chimenea, comedor con caseta y pisos de madera en todas partes. Garaje para un solo coche con acceso a la casa. El apartamento de los suegros es de un dormitorio, un baño con una sala de estar completa, cocina, su propio sótano con lavandería y un ático que podría terminarse si se desea. También tiene dos entradas separadas y su propio camino de entrada (haciendo 2 entradas en total). Si bien hay una pared que separa las dos áreas, eso podría convertirse fácilmente en una puerta para combinar los lados en una sola sala de estar. Techo nuevo puesto hace solo 5 años. Calor de aceite, 5 años, lavandería también en sótano principal. Las puertas delanteras tienen nuevas puertas de tormenta en todas las entradas principales, eléctricas actualizadas en 2017. Bonito patio que podría ser genial para entretenerse. Cerca del centro de la ciudad de Southington, el centro de la ciudad de Plantsville, todas las entradas de la autopista y senderos para caminar.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$63,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $319,000 dólares, son $63,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $11,165 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $79,750 | $239,250 |
| Dando un 20% | $63,800 | $255,200 |
| Dando un 15% | $47,850 | $271,150 |
| Dando un 10% | $31,900 | $287,100 |
| Dando un 5% | $15,950 | $303,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$11,165
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $319000 y un downpayment de $63,800 (20%) son de $11,165 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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