Casas reposeídas en Modesto, CA
Resúmen
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- $ 315,618
- 6 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,610 ft2
- Construído en 1901
Descripción
Una histórica casa de campo de referencia victoriana Reina Ana construida en 1901. El hogar es todo original, interior y exterior, construido en 1901 a partir de un diseño de kit, construido por el propietario original del agricultor. Todos los materiales de construcción exteriores e interiores utilizados son de construcción original de secuoya. El exterior se está preparando actualmente para un esquema de pintura de siete colores “Painted Lady”. 2 lados de la casa fueron pintados en mayo de 2017. Pronto (a continuación) estará completamente ajardinado frente, lado y patio trasero. 2 pisos, garaje para 4 coches (27×43, 2322 pies cuadrados) se construirá antes del 12/2024. El proyecto se está diseñando y se construirá en 2024. Patio trasero se puede utilizar para grandes eventos de entretenimiento y promocionales (60×24, 1440 pies cuadrados). Se instaló un nuevo sistema eléctrico solar de 25 paneles el 9/2017 y está funcionando al 100% según lo diseñado.
Esta casa es la más seguida, vista con más frecuencia y famosa casa histórica en todo el Valle Central de San Joaquín. Esta propiedad tiene su propia página de Facebook para fines promocionales y de marketing (Tully/Orangeburg Victorian, Dietrich Manor Restoration Group/facebook.com) Esta casa fue construida en la esquina de Tully Road & W Orangeburg Ave. Esta esquina es la esquina de tráfico residencial más concurrida de Modesto. 385.000 coches pasan por esta casa todos los días.
Esta casa es realmente una propiedad comercial en un barrio residencial. El valor de esta casa es alquilar habitaciones a estudiantes universitarios. Si se desarrolla correctamente el patio trasero puede hacer dinero. El garaje para 4 coches en la parte trasera del lote puede
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$63,124
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $315,618 dólares, son $63,124 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $11,047 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $78,905 | $236,714 |
| Dando un 20% | $63,124 | $252,494 |
| Dando un 15% | $47,343 | $268,275 |
| Dando un 10% | $31,562 | $284,056 |
| Dando un 5% | $15,781 | $299,837 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$11,047
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $315618 y un downpayment de $63,124 (20%) son de $11,047 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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