Casas en venta en Simpsonville, SC
Resúmen
-
- $ 629,900
- 5 Habitaciones
- 4 Baños
- 4,535 ft2
- Construído en 2018
Descripción
Esta prístina propiedad de 5 dormitorios en Five Forks es el paquete total. Los pisos de madera radiante, los techos altos y las toneladas de luz natural le dan a esta casa una sensación cálida y acogedora. Desde el momento en que ingresa, notará el plano de planta funcional y el amplio espacio que ofrece esta propiedad. La gran sala del primer piso cuenta con estanterías incorporadas que flanquean una impresionante chimenea de piedra apilada. El plano de planta abierto lo conecta con la cocina actualizada de gran tamaño: el sueño de un chef o artista con abundante espacio en la encimera, una estufa de gas, hornos de doble pared y una amplia despensa. También hay un rincón de desayuno, un gran comedor, una oficina en casa y una suite de invitados considerable con un baño completo en la planta principal. Las características impresionantes y funcionales continúan sorprendiendo una vez arriba esta hermosa casa. La suite principal de gran tamaño cuenta con vestidores dobles, tocador doble, ducha a ras de suelo sin costuras, bañera y un armario de agua privado. Tres amplias habitaciones adicionales en la planta superior también están cerca. Uno de estos dormitorios tiene un baño privado y los otros dos comparten un tercer baño completo con tocador de doble lavabo. Este plano de planta bien pensado cuenta con una gran sala de bonificación (con puertas para cerrar para el control del ruido cuando se ve el gran juego) y espacio de vida adicional en el área del loft. El lavadero de arriba ha sido equipado con estanterías personalizadas. En el exterior, encontrará un increíble patio cubierto, el lugar perfecto para recibir amigos durante el fin de semana, con luces de fiesta y un televisor.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$125,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $629,900 dólares, son $125,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,047 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $157,475 | $472,425 |
| Dando un 20% | $125,980 | $503,920 |
| Dando un 15% | $94,485 | $535,415 |
| Dando un 10% | $62,990 | $566,910 |
| Dando un 5% | $31,495 | $598,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,047
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $629900 y un downpayment de $125,980 (20%) son de $22,047 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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