139 Manly Ter Unit 8, San Jose, CA 95136

$963,584

Descripción

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Hermoso apartamento a la venta en 139 Manly Ter Unit 8 San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95136) construida en el año 2019 con un tamaño de 1813 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 168 m² y un precio de $963,584 dólares (aproximadamente $531 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 recámaras.

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Dirección

139 Manly Ter Unit 8, San Jose, CA  95136
Calle: 139 Manly Ter Unit 8
Ciudad: San Jose
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95136

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Detalles

Precio de la propiedad
$963,584
Precio por pie cuadrado
$531 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1813 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $963,584
Precio por Pie Cuadrado: $531 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1813 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ronald Chin
 (888) 524-6637
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Servicios Adicionales

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139 Manly Ter Unit 8, San Jose, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$192,717
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $963,584 dólares, son $192,717 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $33,725 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $240,896 $722,688
Dando un 20% $192,717 $770,867
Dando un 15% $144,538 $819,046
Dando un 10% $96,358 $867,226
Dando un 5% $48,179 $915,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$26,980
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $963,584 y un downpayment de $192,717 (20%) son de $26,980 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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