Casas en venta en Deridder, LA
Resúmen
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- $ 580,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,358 ft2
- Construído en 1999
Descripción
ESTA CASA SE MEZCLA ARMONIOSAMENTE CON EL ENTORNO RURAL TRANQUILO……Situada en 16 ac.(+/-) dentro de las tierras de cultivo más codiciadas de Deridder, esta casa personalizada combina vistas pintorescas y un diseño con un carácter moderno y encantador. Con tres camas, dos baños y medio, y un salón para una biblioteca o un cuarto dormitorio. Una impresionante sala de estar, que cuenta con una viga envuelta en ciprés rústico, ofrece vistas abiertas o un paso al aire libre donde se puede absorber el rocío de la mañana en lo alto de los campos de pastoreo con un hermoso primer vistazo del sol de la mañana a través del estanque. Este pequeño rancho se completa con una valla eléctrica, agua subterránea hasta los pastos delanteros y traseros, cinco establos y un establo, y una tienda de 60×40 tremendamente bien construida con 3 puertas de acceso enrollables y una cubierta inclinable con plomería en su lugar para agregar sus propios toques. La casa se ha actualizado con pintura nueva en todas partes, todos los pisos nuevos, ventanas, puertas y accesorios. Una propiedad excepcional, que ofrece excepcionales posibilidades de granja al aire libre en su puerta trasera, con todas las comodidades de restaurantes y tiendas a poca distancia en coche, pero a un mundo de distancia. Llame hoy para más detalles
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$116,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $580,000 dólares, son $116,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,300 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $145,000 | $435,000 |
| Dando un 20% | $116,000 | $464,000 |
| Dando un 15% | $87,000 | $493,000 |
| Dando un 10% | $58,000 | $522,000 |
| Dando un 5% | $29,000 | $551,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,300
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $580000 y un downpayment de $116,000 (20%) son de $20,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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