13626 Catamaran Dr, Corpus Christi, TX 78418

$355,000

Descripción

¡Paquete completo de la isla con un patio trasero INCREÍBLE! ¡Elegante costero completo con una piscina de agua salada y un patio de césped! Gran atractivo exterior le da la bienvenida a esta casa de 1851 pies cuadrados impecablemente mantenida. La amplia sala de estar abierta proporciona un flujo cómodo desde la sala de estar hasta la cocina, con mucho espacio en las encimeras, gabinetes de almacenamiento y 2 áreas de comedor. Las ventanas panorámicas permiten una gran cantidad de luz natural y las mejores vistas a la piscina / patio trasero. Habitación principal grande, separada de las otras habitaciones con baño espacioso con tocador doble, bañera amplia, ducha de pie y vestidores para él y para ella. En el otro lado de la casa encontrará otras dos habitaciones espaciosas con vestidores y un baño compartido. Lote de isla de gran tamaño para disfrutar de tardes cálidas en la piscina de agua salada o entretenerse y jugar en el patio de AstroTurf inmaculadamente mantenido. Esta casa ha sido renovada con buen gusto, tiene un techo nuevo en 2017 y está lista para una nueva familia que desee vivir cerca de las playas, los restaurantes y todo lo que la isla tiene para ofrecer.

Cómoda casa de venta en 13626 Catamaran Dr Corpus Christi, Texas (Código Postal / Zip Code 78418) construida en el año 2004 con un tamaño de 1851 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 171 m² y un precio de $355,000 dólares (aproximadamente $192 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 habitaciones. Ubicada en un excelente zona de el condado de Mustang-Padre Island.

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Dirección

13626 Catamaran Dr, Corpus Christi, TX  78418
Calle: 13626 Catamaran Dr
Ciudad: Corpus Christi
Vecindario: Mustang-Padre Island
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78418

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Foto 1 de casa/departamento en 13626 Catamaran Dr

13626 Catamaran Dr, Corpus Christi, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$355,000
Precio por pie cuadrado
$192 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1851 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $355,000
Precio por Pie Cuadrado: $192 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1851 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Candi Coats Boultinghouse
 (361) 225-7900
Keller Williams Coastal Bend
Foto 1 de casa/departamento en 13626 Catamaran Dr

13626 Catamaran Dr, Corpus Christi, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$71,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $355,000 dólares, son $71,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,425 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $88,750 $266,250
Dando un 20% $71,000 $284,000
Dando un 15% $53,250 $301,750
Dando un 10% $35,500 $319,500
Dando un 5% $17,750 $337,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,940
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $355,000 y un downpayment de $71,000 (20%) son de $9,940 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$272,836Price Not AvailableN/A$6,6872020
$248,033$45,293$202,740$6,0792019
$244,654$45,293$199,361$6,1382018
$236,572$45,293$191,279$5,1952017
$224,611$45,293$179,318$5,5422016
$208,704Price Not AvailableN/A$5,1872015
$189,731Price Not AvailableN/A$4,7522014
$172,483$22,646$149,837$4,3772013
$172,599Price Not AvailableN/A$4,2172012
$160,698Price Not AvailableN/A$3,9282011
$178,052Price Not AvailableN/A$4,3692010
$177,577Price Not AvailableN/A$4,2982009
$162,293Price Not AvailableN/A$3,6632008

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Opiniones sobre esta propiedad

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