Casas en venta en Chula Vista, CA
Resúmen
- $ 599,995
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,420 ft2
- Construído en 1994
Descripción
Condominio Tiara en Rancho Del Rey. Este condominio tiene dos dormitorios grandes, cada uno con sus propios baños y un medio baño en la planta baja. El dormitorio más grande tiene un clóset estilo walk-in de buen tamaño para el extra almacenaje. Hay un área del armario de arriba para las ups del gancho de la lavadora y de la secadora entre ambos dormitorios. La entrada cuenta con altos techos abovedados que aportan la luz natural a través de las ventanas. La chimenea de la sala de estar invita a la gente a acomodarse para la noche mientras disfrutan de la vista a la zona del cañón y a la naturaleza misma, muy calmante y pacífica. Justo al lado de la cocina hay una pequeña zona de desayuno que tiene su propia entrada privada y si necesita más espacio, hay una zona de comedor formal. Hay mucha luz natural que viene a través de toda la casa, ya que la casa es brillante y bien iluminada en todo. Hay un garaje adjunto de dos coches. La comunidad también cuenta con una piscina y un spa para relajarse. Esta unidad media se mueve en listo cerca de las escuelas medias y secundarias, compras, restaurantes y más.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,999
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,995 dólares, son $119,999 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $21,000 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $149,999 | $449,996 |
Dando un 20% | $119,999 | $479,996 |
Dando un 15% | $89,999 | $509,996 |
Dando un 10% | $60,000 | $539,996 |
Dando un 5% | $30,000 | $569,995 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$21,000
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599995 y un downpayment de $119,999 (20%) son de $21,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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