1345 E McKinley St, Phoenix, AZ 85006

$829,000

Descripción

NOTA: Gran cambio de precio a $849,000 que incluye cinco plex y casa grande de 3 dormitorios en la esquina. Poseer una pieza principal de la historia con esta gran propiedad de esquina en uno de los principales puntos de entrada de la puerta de entrada anidada en el Lamp Light District en el corazón de la floreciente Garfield Historic Neighborhood con sus florecientes restaurantes gourmet y los futuros establecimientos de degustación de vinos que se está planeando justo al este del centro de Phoenix. Esta parcela grande con árboles frondosos maduros y vallado de acero cercado cuenta con una casa artesanal, de 2 pisos de 5 Plex con balcón con barandilla. El Restaurante Famoso de Rito’s está a 1/2 cuadra al norte. Adelántese a las tendencias y esté en el corazón de todo esto en el centro de esta floreciente área artística. Hay muchas calles, estacionar aquí con la escuela primaria inmediatamente enfrente al norte, no hay caminos de entrada para bloquear o vecinos que molestar. Disfrute del suave resplandor de las lámparas Colonial Street Post en la fresca noche con sus ornamentadas columnas y un ambiente digno en el patio curvado. Más de $40,000 de trabajo y nuevas ventanas de aluminio instaladas en el piso 2 de 5-Plex. Con estaciones de tren ligeras cerca, la escena urbana del centro de Phoenix y Universidades a un paso de la roca: ¡No te puedes perder el potencial de aburguesamiento de esta maravillosa zona! El vendedor puede considerar el financiamiento con un pago inicial sustancial.

Cómoda vivienda de venta en 1345 E McKinley St, Phoenix. Incluye 3 baños y 7 dormitorios. Se ubica en un área excelente de Garfield. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

1345 E McKinley St, Phoenix, AZ  85006
Calle: 1345 E McKinley St
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Garfield
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85006

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Foto 1 de vivienda en 1345 E McKinley St

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Detalles

Precio de la propiedad
$829,000
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1936
t
Precio: $829,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1936




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$165,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $829,000 dólares, son $165,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $29,015 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $207,250 $621,750
Dando un 20% $165,800 $663,200
Dando un 15% $124,350 $704,650
Dando un 10% $82,900 $746,100
Dando un 5% $41,450 $787,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$23,212
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $829,000 y un downpayment de $165,800 (20%) son de $23,212 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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