Casas en venta en San Marcos, CA
Resúmen
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- $ 689,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,251 ft2
- Construído en 2020
Descripción
¡Skyhaus maravillosamente designado por la casa urbana del oeste de California situada dentro de la comunidad cercada prestigiosa de Rancho Tesoro! Con una variedad de acabados elegantes y una disposición abierta pensativa, esta casa urbana inmaculada de 2 camas y 2 baños es el paradigma de la vida del sur de California. La entrada cerrada del patio le da la bienvenida en la sala de la prima del nivel de entrada/3ro dormitorio opcional. Más allá de un espacio de entrada funcional, la casa fluye hacia un nivel principal luminoso y de concepto abierto que conecta sin problemas la cocina y las áreas de estar. La cocina contemporánea es el corazón de la casa equipada con mostradores de cuarzo, azulejos del metro y electrodomésticos SS. Abierta a la cocina, la sala de estar llena de luz ofrece el equilibrio perfecto para descansar informalmente o celebrar reuniones elevadas con un balcón con vista al barrio. El dormitorio principal lujoso cuenta con persianas de plantación, pared de acento w/paneles de madera elevada, alfombra de felpa y baño en suite w/contadores de cuarzo, clóset estilo walk-in de gran tamaño, lavabos dobles y ducha a ras de suelo. Dormitorio secundario espacioso del huésped y baño completo adicional redondean hacia fuera este plano de piso magnífico. Se adjunta garaje para 2 coches. Esta comunidad master-planificada codiciada de San Marcos de 250 acres ofrece comodidades del stilo de resort incluyendo una piscina de natación y un balneario de la comunidad, parque infantíl, barbacoa y área grande del césped. Explore las cercanas colinas de San Elijo, Double Peak y el lago San Marcos. Muy cerca de las escuelas muy aclamadas de San Marcos, Cal State University San Marcos-CSUSM, una multitud de opciones de tiendas y restaurantes con autopista rápida
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$137,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $689,000 dólares, son $137,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,115 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $172,250 | $516,750 |
| Dando un 20% | $137,800 | $551,200 |
| Dando un 15% | $103,350 | $585,650 |
| Dando un 10% | $68,900 | $620,100 |
| Dando un 5% | $34,450 | $654,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,115
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $689000 y un downpayment de $137,800 (20%) son de $24,115 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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