1328 E 21st St, Los Angeles, CA 90011

$1,175,000

Descripción

Llamando a todos los inversores! Quiero una propiedad con mucho potencial de crecimiento? Esto es! Los alquileres han subido en más de la mitad de las unidades desde el año 2008. 5 unidades han sido remodelado en los últimos años. Más reciente techo. Plomería actualizada en unidades de remodelado. Convenientemente ubicado cerca de la USC, en el Centro, Grapas Centro, líneas de Autobús, centros Comerciales, restaurantes, Distrito de Arte, con un fácil acceso a la Autopista. A pie de un supermercado. Aparte medidores de electricidad y gas para la mayoría de las unidades.

Brillante casa en 1328 E 21st St Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90011) construida en el año 1915 con un tamaño de 5555 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 516 m² y un precio de $1,175,000 dólares (aproximadamente $212 por Sq.Ft). Se encuentra en el condado de Central Alameda.

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Dirección

1328 E 21st St, Los Angeles, CA  90011
Calle: 1328 E 21st St
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Central Alameda
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90011

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,175,000
Precio por pie cuadrado
$212 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5555 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1915
Precio: $1,175,000
Precio por Pie Cuadrado: $212 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5555 Sq. Ft
Año de construcción: 1915




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1328 E 21st St

1328 E 21st St, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$235,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,175,000 dólares, son $235,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $41,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $293,750 $881,250
Dando un 20% $235,000 $940,000
Dando un 15% $176,250 $998,750
Dando un 10% $117,500 $1,057,500
Dando un 5% $58,750 $1,116,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$32,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,175,000 y un downpayment de $235,000 (20%) son de $32,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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