13261 SW 32nd Ct, Davie, FL 33330

$1,765,000

Descripción

Nuevo 2018 Construcción De Casas Personalizadas! Esta extraordinaria Whispering Pines Estates se encuentra en un lote de esquina características de plan de piso abierto, casa inteligente con 5 dormitorios, 5 baños, garaje para 3 coches, a la orilla del lago con el diseñador de la piscina/spa, el impacto de las ventanas y puertas de volumen, techos, acabados, muebles de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de granito, cuarto de baño y patio encimeras, 32 x 32 suelos de cerámica y pisos de madera en dormitorios, amplio dormitorio principal y el baño con su paseo en armarios, habitación familiar grande/zona de comer, las molduras de corona, altura de la base de tableros, iluminación empotrada, extendedora de asfalto, de alarma, de la felpa de la jardinería, dos muy grandes cubiertas de los patios traseros alrededor de la piscina y el lago, construido en acero inoxidable especial con patio exterior de la parrilla, nevera, máquina de hielo, fregadero y de almacenamiento!! Un sueño de casa finca!

Cómoda vivienda en venta en 13261 SW 32nd Ct Davie, Florida (Código Postal / Zip Code 33330) construida en el año 2018 con un tamaño de 4836 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 449 m² y un precio de $1,765,000 dólares (aproximadamente $365 por Sq.Ft). Posee 5 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

13261 SW 32nd Ct, Davie, FL  33330
Calle: 13261 SW 32nd Ct
Ciudad: Davie
Vecindario: Davie
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33330

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,765,000
Precio por pie cuadrado
$365 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4836 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $1,765,000
Precio por Pie Cuadrado: $365 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4836 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Louis Granteed
 (954) 843-7207
Tobin Properties Real Estate

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 13261 SW 32nd Ct

13261 SW 32nd Ct, Davie, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$353,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,765,000 dólares, son $353,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $61,775 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $441,250 $1,323,750
Dando un 20% $353,000 $1,412,000
Dando un 15% $264,750 $1,500,250
Dando un 10% $176,500 $1,588,500
Dando un 5% $88,250 $1,676,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$49,420
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,765,000 y un downpayment de $353,000 (20%) son de $49,420 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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