Casas en venta en Orlando, FL
Resúmen
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- $ 699,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,366 ft2
- Construído en 1953
Descripción
Hermoso bungalow en el centro de 1921 ubicado en un encantador ladrillo pavimentado East Washington Street en el distrito histórico de Lawsona / Fern Creek en un lote de esquina. A solo una cuadra del distrito de Thornton Park, a poca distancia de restaurantes, tiendas y el lago Eola. Esta histórica casa de 1921 cuenta con un plan dividido de 3/2 (el dormitorio principal y el baño se agregaron en la década de 1950), un porche delantero de cuerpo entero con ventiladores de techo, así como la vida al aire libre en la parte posterior. La hermosa cubierta trasera es perfecta para entretenerse con una pérgola eléctrica con persianas con iluminación de control remoto y ventiladores de techo, pisos de travertino con vista a una piscina de agua salada para refrescarse y relajarse en los calurosos días de verano, o simplemente los días calurosos que es todo el año en Florida. El dormitorio principal también cuenta con puertas francesas que se abren a este tranquilo oasis. La casa se ha actualizado con un nuevo techo (2021), todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable, plomería y electricidad actualizados, nuevo calentador de agua caliente sin tanque (2021), ambos baños han sido totalmente renovados, nuevas encimeras de cuarzo y salpicaduras de azulejos en la cocina, recién pintados por dentro y por fuera. Se ha instalado madera contrachapada en el piso del ático que proporciona 700 sf (25 x 28) de espacio de almacenamiento. La propiedad incluye un raro garaje de gran tamaño para un automóvil con acceso en la calle lateral (Shine) que podría convertirse en un apartamento o Airbnb o agregar como un segundo piso. Es Zoned R-2A / T / HP / A (One to Two Family Residential), que permite una unidad de vivienda accesoria (ADU). El patio trasero tiene una cerca de madera personalizada y
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$139,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $699,000 dólares, son $139,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $174,750 | $524,250 |
| Dando un 20% | $139,800 | $559,200 |
| Dando un 15% | $104,850 | $594,150 |
| Dando un 10% | $69,900 | $629,100 |
| Dando un 5% | $34,950 | $664,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $699000 y un downpayment de $139,800 (20%) son de $24,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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