1314 16th Ave, San Francisco, CA 94122

$2,658,000

Descripción

Extraordinaria orientada al Oeste, 4-Historia de la Residencia con 6 Habitaciones Y 5.5 Baños. Impresionante, a estrenar fundación hasta la reconstrucción w/vertical y horizontal de las adiciones. Diseñada exclusivamente w/más de $700, 000 de estado-of-the-art características y exquisitos acabados de lujo en el interior y al aire libre. Aprox. 3, 200 sq. ft. de zona de estar. 1 cuadra de G. G. Park. Pasos lejos de la MUNI líneas, encantadoras tiendas y restaurantes. Baldosas y impresionante camino de entrada. 4 Bdrs de 6 Bdrs son maestros de Habitaciones. Liv Rm. w/estilo F/P. Formal Din. Rm. abre a la costumbre-construido del Chef de la Cocina w/cubierta grande. THERMADOR electrodomésticos, HANSGROHE accesorios. Master Suite con Jacuzzi y balcón. Empotrado y la iluminación del punto. 2 Hornos; 2 W/Hs; Lavadora Y Secadora. Ajardinado patio trasero w/sistema de rociadores.

Placentera casa de venta en 1314 16th Ave San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94122) construida en el año 1908 con un tamaño de 3200 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 297 m² y un precio de $2,658,000 dólares (aproximadamente $831 por Sq.Ft). Incluye 6 baños y 6 habitaciones. Localizada en una excelente zona de el condado de Inner Sunset.

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Dirección

1314 16th Ave, San Francisco, CA  94122
Calle: 1314 16th Ave
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Inner Sunset
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94122

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,658,000
Precio por pie cuadrado
$831 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3200 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1908
Precio: $2,658,000
Precio por Pie Cuadrado: $831 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3200 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1908




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 1314 16th Ave

1314 16th Ave, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$531,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,658,000 dólares, son $531,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $93,030 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $664,500 $1,993,500
Dando un 20% $531,600 $2,126,400
Dando un 15% $398,700 $2,259,300
Dando un 10% $265,800 $2,392,200
Dando un 5% $132,900 $2,525,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$74,424
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,658,000 y un downpayment de $531,600 (20%) son de $74,424 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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