1313 Stonecreek Ct, Garland, TX

$285,000

Descripción

Casa espaciosa y bien cuidada en un gran callejón sin salida. Amplio salón comedor con techo de catedral y acogedora chimenea, dormitorio principal dividido para la privacidad. Baño principal actualizado con bañera de hidromasaje, ducha grande sin marco, encimeras de granito y suelo de travertino. Arriba sala de juegos con gran paseo en el bar mojado es perfecto para fiestas de entretenimiento y fiestas adolescentes. Suelos de madera en entrada, comedor, sala de estar, cocina, desayunos y vestíbulo 2012. Reemplazo de los conductos de aire acondicionado en la planta baja, 2014. La unidad de climatización exterior de las plantas superiores reemplazó a la unidad 2014. Calentador de agua reemplazado 2014. Horno, tapa de cocina, campana de cocina y horno microondas reemplazado 2015. Lavavajillas y desecho reemplazado en 2013. El aceite frotó el hardware de bronce en todo.

Amplia vivienda en venta en 1313 Stonecreek Ct, Garland. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Se ubica Club Country. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

1313 Stonecreek Ct, Garland, TX  75043
Calle: 1313 Stonecreek Ct
Vecindario: Club Country
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75043

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Detalles

Precio de la propiedad
$285,000
Precio por pie cuadrado
$95 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3008 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1986
Precio: $285,000
Precio por Pie Cuadrado: $95 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3008 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1986




DownPayment o Pago Inicial

$57,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $285,000 dólares, son $57,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,975 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $71,250 $213,750
Dando un 20% $57,000 $228,000
Dando un 15% $42,750 $242,250
Dando un 10% $28,500 $256,500
Dando un 5% $14,250 $270,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,980
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $285,000 y un downpayment de $57,000 (20%) son de $7,980 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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