13116 Calle De Los Ninos, San Diego, CA

$649,900

Descripción

CASA RANCHO PENASQUITOS DE UN SOLO NIVEL! Situado en casi un cuarto de acre de terreno respaldando a espacio abierto, esta belleza de un solo nivel con impresionantes vistas ha sido actualizado dentro y fuera y está esperando a que usted se mueva en! Las características incluyen un techo más nuevo, ventanas de vinilo de doble cristal, pintura fresca, inodoros de agua eficiente, paneles solares, un 150 pies cuadrados. cubierta privada, y mucho más! Justo al lado de la entrada hay un amplio y soleado salón con piso de baldosas y una acogedora chimenea que fluye a la cocina mejorada con magníficos gabinetes de madera blanca, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, incluyendo una gama, microondas y lavavajillas. Justo fuera de la cocina hay un comedor y sala de estar con acceso a la parte trasera cubierta y patio, perfecto para el entretenimiento! El dormitorio principal cuenta con mucha luz solar, un gran armario y una suite mejorada. Relájese o entretenga a los huéspedes en la terraza privada mientras disfruta de las interminables vistas! Bienvenido a casa!

Preciosa vivienda de venta en 13116 Calle De Los Ninos, San Diego. Tiene 2 baños y 4 dormitorios. Localizada en una excelente zona de Rancho Penasquitos. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

13116 Calle De Los Ninos, San Diego, CA  92129
Calle: 13116 Calle De Los Ninos
Vecindario: Rancho Penasquitos
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92129

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Detalles

Precio de la propiedad
$649,900
Precio por pie cuadrado
$354 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1837 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1972
Precio: $649,900
Precio por Pie Cuadrado: $354 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1837 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1972




DownPayment o Pago Inicial

$129,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,900 dólares, son $129,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,475 $487,425
Dando un 20% $129,980 $519,920
Dando un 15% $97,485 $552,415
Dando un 10% $64,990 $584,910
Dando un 5% $32,495 $617,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,197
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649,900 y un downpayment de $129,980 (20%) son de $18,197 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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