Casas en venta en Port Charlotte, FL
Resúmen
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- $ 210,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 948 ft2
- Construído en 1984
Descripción
La amenidad notable en este tranquilo oasis tropical, es el local de 15 acres tiernamente cuidado de Gulf Cove Point. Los residentes pasean por las carreteras privadas, tanto por la mañana como por la noche, con un amigo o con Fido, alrededor de la pequeña península que se encuentra entre las dos bifurcaciones de la Vía Fluvial Sioux. Por lo general, hay una brisa de bienvenida que fluye sobre el agua y entre las 92 villas. Los propietarios experimentan más “diversión bajo el sol” aquí porque la asociación mantiene el exterior de los 23 edificios cuádruples junto con los terrenos de la comunidad. Villa 112 fue cuidadosamente actualizada y remodelada por los propietarios. Se tomaron su tiempo para mejorar todo en la villa y llevarlo a la altura de sus expectativas: se alteraron las paredes, se remodelaron los baños, la cocina tuvo un cambio de imagen total y el antiguo lanai se transformó en una habitación de bonificación de buen gusto con numerosos usos posibles. Todas las ventanas y puertas correderas se actualizaron a doble panel para reducir el ruido ambiental y aumentar la conservación de la energía. Como a los propietarios no les importaban los techos de palomitas de maíz obsoletos, eliminaron ese acabado y lo reemplazaron con un acabado atractivo en toda la villa. El piso es hermoso: se colocaron baldosas de cerámica neutra de 18 pulgadas en las áreas comunes y húmedas. La sala extra recibió un cambio de imagen de azulejos de cerámica similar a la madera. Hay alfombra bereber en ambas habitaciones. Tanto el piso como el techo crean una experiencia fluida de “caramelo para los ojos” aún más elevada por la moldura de la corona en el área común. Este pintoresco
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$42,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $210,000 dólares, son $42,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $7,350 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $52,500 | $157,500 |
| Dando un 20% | $42,000 | $168,000 |
| Dando un 15% | $31,500 | $178,500 |
| Dando un 10% | $21,000 | $189,000 |
| Dando un 5% | $10,500 | $199,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$7,350
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $210000 y un downpayment de $42,000 (20%) son de $7,350 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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