1310 E Ocean Blvd Unit 1107, Long Beach, CA 90802

$1,399,000

Descripción

¡UNA OPORTUNIDAD DE LUJO ÚNICA! Diseño arquitectónico personalizado en The Ocean Club, prestigioso edificio de conserjería de servicio completo frente al mar en la arena. Plano de planta abierto recientemente remodelado con paredes de ventanas que brindan infinitas vistas de 320 grados a la playa, el océano y la ciudad. Diseñado con los más altos estándares con un escaparate bulthaup | Cocina Gaggenau. Sala de estar / comedor de concepto abierto con paredes de vidrio de piso a techo, chimenea y balcón. Mire la puesta de sol desde su residencia ultra privada frente a la playa y despiértese con la vista al mar desde su dormitorio principal con una relajante chimenea moderna, cortinas opacas para ventanas remotas y sistema de sonido. Baño en suite con bañera de mármol italiano, ducha de techo tipo lluvia y estantes flotantes. Armario ropero estilo boutique de alta gama con paredes de vidrio. El segundo dormitorio con cama plegable se usa fácilmente como oficina en casa / gimnasio. Lavandería interior, aire acondicionado, calefacción por aire forzado, cortinas e iluminación para ventanas controladas por aplicaciones y pisos de porcelana italiana. El lujoso rascacielos cuenta con conserje en la recepción las 24 horas, entrada segura al edificio, estacionamiento subterráneo privado que brinda dos lugares de estacionamiento reservados y convenientes con nuevos gabinetes de almacenamiento. Gimnasio, sauna, piscina y spa frente al mar, barbacoas, área de fogata con vista al mar, asientos al atardecer, sala de cabaña con mesa de billar y espacio para guardar bicicletas. Acceso directo a la extensa playa y al carril bici. No se pierda esta residencia única y fabulosa a lo largo de uno de los tramos más codiciados de la costa del sur de California.

Flamante condo en 1310 E Ocean Blvd Unit 1107 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90802) construida en el año 1984 con un tamaño de 1540 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 143 m² y un precio de $1,399,000 dólares (aproximadamente $908 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 dormitorios. Se encuentra en el condado de Bixby Park.

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Dirección

1310 E Ocean Blvd Unit 1107, Long Beach, CA  90802
Calle: 1310 E Ocean Blvd Unit 1107
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Bixby Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90802

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1310 E Ocean Blvd Unit 1107

1310 E Ocean Blvd Unit 1107, Long Beach, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,399,000
Precio por pie cuadrado
$908 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1540 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $1,399,000
Precio por Pie Cuadrado: $908 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1540 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1984




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$279,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,399,000 dólares, son $279,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $349,750 $1,049,250
Dando un 20% $279,800 $1,119,200
Dando un 15% $209,850 $1,189,150
Dando un 10% $139,900 $1,259,100
Dando un 5% $69,950 $1,329,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$39,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,399,000 y un downpayment de $279,800 (20%) son de $39,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$695,456$139,089$556,367$8,6572019
$681,820$136,362$545,458$8,4672018
$668,452$133,689$534,763$8,3782017
$655,346$131,068$524,278$7,7852016
$645,503$129,100$516,403$7,4682015
$632,860$126,572$506,288$7,4092014
$657,363$262,941$394,422$7,4022013
$644,475$257,786$386,689$7,5302012
$627,118$250,844$376,274$7,1332010
$628,608$251,440$377,168$7,1182009
$616,283$246,510$369,773$6,6272008

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Opiniones sobre esta propiedad

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