131-01 40th Rd Unit 11F, Flushing, NY 11354

$1,105,888

Descripción

Los servicios del hotel Incluyen: Recepción 24 Horas con Personal de Lobby Y servicio de Conserjería, Residencial Privado, servicio de Aparcacoches, 4 Acres de Jardín en la Azotea, una Piscina en la Azotea, zona de juegos infantil, Putting Green, Perros, calefacción de Gas Parrillas de la Barbacoa, Estado Del Arte, Club de Salud, Dos pistas de Tenis, cancha de Baloncesto, Pista de atletismo

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Dirección

131-01 40th Rd Unit 11F, Flushing, NY  11354
Calle: 131-01 40th Rd Unit 11F
Ciudad: Flushing
Vecindario: Flushing
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11354

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,105,888
Precio por pie cuadrado
$1098 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1007 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
t
Precio: $1,105,888
Precio por Pie Cuadrado: $1098 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1007 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2017




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

David Brickman
 (718) 886-8899
Sky View Parc Sales Llc
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$221,178
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,105,888 dólares, son $221,178 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,706 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $276,472 $829,416
Dando un 20% $221,178 $884,710
Dando un 15% $165,883 $940,005
Dando un 10% $110,589 $995,299
Dando un 5% $55,294 $1,050,594

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,965
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,105,888 y un downpayment de $221,178 (20%) son de $30,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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