1309 Regatta Dr, Wilmington, NC 28405

$649,900

Descripción

Aproveche esta gran oportunidad de vivir o reducir su tamaño en Landfall y estar cerca de las tiendas de Mayfaire y Wrightsville Beach. La entrada al patio da la sensación de estar en el viejo Charleston. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños completos con dormitorio principal en el primer piso tiene un estudio que podría ser una oficina en casa o una sala de televisión. El tercer dormitorio y el baño están en el FROG que también podría ser una sala de juegos. Techos abovedados, pisos de madera, chimenea, cocina de granito y acero inoxidable. El techo era nuevo en 2012 y los dos sistemas de HVAC fueron reemplazados en 2017. La parte trasera da al campo de golf Landfall, Dye # 8, pero es muy privado con espacio para una bañera de hidromasaje. Esta casa bien mantenida con poco mantenimiento con una serie de renovaciones recientes (consulte la lista adjunta en los documentos) también podría ser una excelente segunda residencia o propiedad de inversión.

Amplia casa de venta en 1309 Regatta Dr Wilmington, North Carolina (Código Postal / Zip Code 28405) construida en el año 1989 con un tamaño de 2762 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 256 m² y un precio de $649,900 dólares (aproximadamente $235 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 3 cuartos. Ubicada en un zona excelente de el condado de Landfall.

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Dirección

1309 Regatta Dr, Wilmington, NC  28405
Calle: 1309 Regatta Dr
Ciudad: Wilmington
Vecindario: Landfall
Estado: North Carolina
Código Postal/ Zip: 28405

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Detalles

Precio de la propiedad
$649,900
Precio por pie cuadrado
$235 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2762 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $649,900
Precio por Pie Cuadrado: $235 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2762 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1989




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$129,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,900 dólares, son $129,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,475 $487,425
Dando un 20% $129,980 $519,920
Dando un 15% $97,485 $552,415
Dando un 10% $64,990 $584,910
Dando un 5% $32,495 $617,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,197
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649,900 y un downpayment de $129,980 (20%) son de $18,197 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$609,600$222,500$387,100$6,4222020
$609,600$222,500$387,100$6,4222019
$609,600$222,500$387,100$6,4222018
$609,600$222,500$387,100$6,4222017
$544,700$209,200$335,500$6,0352016
$544,700$209,200$335,500$5,7682015
$544,700$209,200$335,500$5,5232014
$544,700$209,200$335,500$5,4692013
$544,700$209,200$335,500$5,4692012
$220,550Price Not Available$220,550$5,2652011
$630,138$300,000$330,138$5,2652010
$630,138$300,000$330,138$4,9472008

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