Casas en venta en Conover, NC
Resúmen
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- $ 197,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,568 ft2
- Construído en 1985
Descripción
Rara encontrar una casa MODULAR de un piso/garaje/tienda independiente y 3 cobertizos de almacenamiento en .54 acres. Área para aparcar 2 RV’s-30 amperios enganchados. Garaje/tienda-electricidad/servicio de 200 amperios. El compresor de aire se transmite con el taller. El techo de la casa ha sido reemplazado en los últimos 3-5 años. Unidad de refrigeración exterior de aproximadamente 10 años de antigüedad. El horno interior ha sido reparado a lo largo de los años. Calentador de agua hace 4 años. Lavavajillas nunca usado. Frigorífico de unos meses de edad. La estufa tiene unos 3 años. Secadora y lavadora transportan. El tanque de aceite sobre el suelo es para la unidad independiente en la sala de estar. El nuevo revestimiento de vinilo exterior se instaló hace años. Agua de la ciudad y fosa séptica. El dormitorio principal tiene 2 closets.Master baño tiene bañera de jardín independiente y ducha. 3 dormitorios y 2 baños completos. Cuarto de servicio fuera de las puertas dobles en la habitación familiar se utilizó para congeladores y almacenamiento.La línea de propiedad está en el centro de la entrada.La casa de pozo en las decoraciones del patio delantero sólo y sin POZO. En la entrada lateral sólo una línea de agua va a comprar NO un pozo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $197,000 dólares, son $39,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,895 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $49,250 | $147,750 |
| Dando un 20% | $39,400 | $157,600 |
| Dando un 15% | $29,550 | $167,450 |
| Dando un 10% | $19,700 | $177,300 |
| Dando un 5% | $9,850 | $187,150 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,895
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $197000 y un downpayment de $39,400 (20%) son de $6,895 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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