13009 S Warpaint Dr, Phoenix, AZ 85044

$2,150,000

Descripción

ENORME REDUCCIÓN DE PRECIO! Esta nueva y absolutamente impresionante propiedad de costumbre lo tiene todo. Empiece con vistas sin obstáculos de 16.000 acres de reserva nacional con las puestas de sol más hermosas que pueda imaginar. Desde el momento en que usted camina a través de la puerta usted estará impresionado por los elementos de diseño y acabados excepcionales. Esta casa tiene la cocina del chef con electrodomésticos de primera línea. Ofrece pisos de madera dura en todo, un elegante trabajo de fresado personalizado y un plano de piso abierto. Cuenta con la suite principal más impresionante con bar privado y 2 balcones. También cuenta con una sala de sonido envolvente 4K, 7.1 con una pantalla de 12′ y un estudio privado. Y no se olvide de las puertas motorizadas de 2 – 12 pies que dan verdadero significado a la vida interior / al aire libre., o el cuarto de cristal encapsulado vino y barra de vino. Pero eso es sólo el principio! Nunca antes había existido un hogar con la automatización en esta casa. ¿Teniendo amigos para ver el partido? Sólo di “noche de juegos” y que empiece la magia…. Las puertas motorizadas se abren, se activa el fuego exterior, las luces de la piscina se encienden junto con el agua de la piscina, las luces se ponen al 50%, el aire se pone a la temperatura perfecta, la sala de vinos y las luces de la barra de vinos se ponen al brillo perfecto o digamos que es una noche romántica en. Simplemente diga “noche de cita” y las persianas más abajo, la lámpara de araña se oscurece, la chimenea se enciende y su lista de reproducción favorita comienza a sonar. Digamos que ha sido un largo día y te has retirado a la suite principal y recuerdas que dejaste todas las luces encendidas y las puertas abiertas. No hay problema – simplemente di “buenas noches” y tus puertas se cierran, las cerraduras de la puerta principal, las cámaras de seguridad se activan, la alarma se activa, las luces se apagan, la temperatura se ajusta a tu temperatura perfecta, las características del fuego se apagan y las persianas se apagan. Esta es una finca de lujo que puede hacer lo que ningún otro hogar en el mundo puede hacer.

Radiante casa en 13009 S Warpaint Dr, Phoenix. Tiene 6 baños y 6 dormitorios. Ubicada en un área excelente de Ahwatukee. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

13009 S Warpaint Dr, Phoenix, AZ  85044
Calle: 13009 S Warpaint Dr
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Ahwatukee
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85044

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13009 S Warpaint Dr, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,150,000
Precio por pie cuadrado
$358 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
6011 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
t
Precio: $2,150,000
Precio por Pie Cuadrado: $358 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 6011 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2017




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$430,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,150,000 dólares, son $430,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $75,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $537,500 $1,612,500
Dando un 20% $430,000 $1,720,000
Dando un 15% $322,500 $1,827,500
Dando un 10% $215,000 $1,935,000
Dando un 5% $107,500 $2,042,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$60,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,150,000 y un downpayment de $430,000 (20%) son de $60,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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