1300 Benjamin Franklin Dr Unit 907, Sarasota, FL 34236

$2,750,000

Descripción

Las impresionantes vistas a la playa y la bahía complementan a la perfección un estilo de vida exclusivo de Ritz-Carlton en esta escapada a Beach Residences en el noveno piso. Con sus más de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, este diseño luminoso y abierto vive como una casa unifamiliar. El vestíbulo del ascensor privado de la residencia se abre a una entrada al vestíbulo y a la gran sala de estar que da a la cocina, el comedor y el rincón de lectura incorporado, con deslizadores de vidrio de piso a techo que aseguran que este lugar central sea luminoso y aireado. La cocina comedor está llena de luz natural a través de ventanas de gran tamaño, que ofrecen una isla, encimeras de granito, estufa de gas y hornos empotrados. El hermoso interior está decorado con pisos de madera, molduras de techo, techos altos y una sala que podría convertirse en un tercer dormitorio. Dos suites están distribuidas por la residencia en un plan dividido para optimizar la privacidad. El maestro se encuentra en un lugar apartado, con entrada de doble puerta, vestidores y retiro de spa en suite. Dos espacios de salón al aire libre son los toques finales perfectos, una terraza envuelve desde la Bahía de Sarasota hasta el Golfo de México, mientras que la terraza más pequeña es para uso exclusivo de la suite de invitados, y ambas ofrecen acceso deslizante de vidrio desde varias habitaciones. En armonía con la tradición de clase mundial de las propiedades administradas por Ritz-Carlton, Beach Residences es una comunidad excepcional ubicada en un tramo prístino de la playa de Lido Key, donde a los residentes se les ofrece un sinfín de alojamientos de lujo, incluido un conserje las 24 horas.

Renovado condo a la venta en 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 907 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 2005 con un tamaño de 3057 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 283 m² y un precio de $2,750,000 dólares (aproximadamente $900 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 2 recámaras. Ubicado en el condado de Lido Key.

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Dirección

1300 Benjamin Franklin Dr Unit 907, Sarasota, FL  34236
Calle: 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 907
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,750,000
Precio por pie cuadrado
$900 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3057 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $2,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $900 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3057 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (941) 383-6411
Coldwell Banker Realty - Longboat Key

Video de 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 907, Sarasota, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$550,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,750,000 dólares, son $550,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $96,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $687,500 $2,062,500
Dando un 20% $550,000 $2,200,000
Dando un 15% $412,500 $2,337,500
Dando un 10% $275,000 $2,475,000
Dando un 5% $137,500 $2,612,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$77,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,750,000 y un downpayment de $550,000 (20%) son de $77,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$2,133,351Price Not AvailableN/A$35,7542019
$1,939,410Price Not AvailableN/A$32,9592018
$1,763,100Price Not Available$1,763,100$28,7942017
$1,763,100Price Not Available$1,763,100$28,7582016
$1,539,010Price Not AvailableN/A$26,8262015
$1,399,100Price Not AvailableN/A$24,1222014
$1,421,100Price Not AvailableN/A$24,8202013
$1,417,100Price Not AvailableN/A$24,2242012
$1,517,600Price Not AvailableN/A$25,4752011
$1,533,700Price Not AvailableN/A$26,1922010
$1,508,500Price Not AvailableN/A$24,9992009
$1,674,900Price Not AvailableN/A$26,7412008

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Opiniones sobre esta propiedad

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