1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809, Sarasota, FL 34236

$2,399,000

Descripción

Ubicada dentro de Ritz-Carlton Beach Residences en la orilla de las aguas turquesas y arenas blancas de la playa Lido de Sarasota, esta sofisticada residencia cuenta con amplias vistas a la bahía y una ubicación inigualable. A solo una milla de St. Armands Circle y tres millas del centro de Sarasota. Playa, puestas de sol, tiendas, restaurantes, vida nocturna y las artes: amo el estilo de vida de Sarasota. La delicadeza ecléctica, el alto diseño y un toque de fantasía definen esta residencia de 3, 352 pies cuadrados donde una elegante mezcla de texturas, colores, formas y luz invita a la creatividad sin límites. Cada detalle es una delicia: ángulos y curvas arquitectónicas, granito tallado en bruto, teca maciza, molduras geométricas, iluminación de ensenada, acabados metálicos surtidos, candelabros de cristal de Murano y elegantes patrones de papel tapiz que invocan el atractivo atemporal de una obra maestra rara. Desde este punto de vista superior, las puertas de vidrio del piso al techo y las barandas de vidrio para la terraza fomentan la sensación de flotar sobre el paraíso tropical. Esta residencia de plano dividido cuenta con una suite principal de lujo, una suite privada para invitados, una habitación adicional y un baño completo adicional. Entre las suites, una gran sala de estar abierta tiene techos altos, gran sala, comedor y cocina de alta gama con electrodomésticos Dacor / Sub-Zero, isla central, mostrador para comer, despensa y despensa de mayordomo con tamaño completo refrigerador de vino. La suite principal es la pieza de resistencia con un increíble vestidor de 143 pies cuadrados rodeado de cajones, estantes y armarios empotrados de madera maciza, además de una isla central

Moderno apartamento a la venta en 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 2005 con un tamaño de 3352 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 311 m² y un precio de $2,399,000 dólares (aproximadamente $716 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 2 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Lido Key.

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Dirección

1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809, Sarasota, FL  34236
Calle: 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Foto 1 de casa/apartamento en 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809

1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809, Sarasota, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,399,000
Precio por pie cuadrado
$716 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3352 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $2,399,000
Precio por Pie Cuadrado: $716 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3352 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (941) 364-4000
Premier Sotheby's International Realty
Foto 1 de casa/apartamento en 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 809

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$479,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,399,000 dólares, son $479,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $83,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $599,750 $1,799,250
Dando un 20% $479,800 $1,919,200
Dando un 15% $359,850 $2,039,150
Dando un 10% $239,900 $2,159,100
Dando un 5% $119,950 $2,279,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$67,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,399,000 y un downpayment de $479,800 (20%) son de $67,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$2,181,500Price Not Available$2,181,500$34,4902019
$2,247,900Price Not Available$2,247,900$36,2862018
$1,392,366Price Not AvailableN/A$22,2282017
$1,363,728Price Not AvailableN/A$22,2292016
$1,354,248Price Not AvailableN/A$22,5672015
$1,343,500Price Not AvailableN/A$22,5602014
$1,364,600Price Not AvailableN/A$23,2242013
$1,360,600Price Not AvailableN/A$22,6642012
$1,426,700Price Not AvailableN/A$23,3802011
$1,529,400Price Not AvailableN/A$25,5072010
$1,504,200Price Not AvailableN/A$24,3292009
$1,670,000Price Not AvailableN/A$26,0832008

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