1300 Benjamin Franklin Dr Unit 708, Sarasota, FL 34236

$2,350,000

Descripción

Imagínese vivir en la PLAYA en el Ritz-Carlton administrado The Best of the Best "The Beach Residences". Disfrute de amaneceres mágicos sobre el horizonte de Sarasota desde esta residencia de tres o dos habitaciones más sala de estar y tres baños: 3330 pies cuadrados. Cuando llegue a casa, ingrese a su elevador privado y entre en su vestíbulo privado, se sorprenderá con los lujosos acabados, las vistas y los impresionantes pisos neutros en todas partes. Los acabados de diseñador personalizados incluyen: electrodomésticos de acero inoxidable, estufa / estufa / horno de gas natural Dacor, refrigerador Subzero y lavadora / secadora GE, encimeras de granito, hermosos gabinetes personalizados para un amplio espacio de almacenaje, molduras de techo y chimenea a gas en la generosa área de estar. La sala familiar se abre a la cocina y a las amplias vistas de la bahía de Sarasota desde la mayoría de las habitaciones. El plano de planta dividido con el generoso dormitorio principal está separado y es un verdadero refugio: haga que el sol lo despierte por las mañanas. Dormitorio principal con acceso a la terraza envolvente junto a la bahía para disfrutar de la brisa. The Beach Residence cuenta con las mejores comodidades: más de 400 pies de frente al golfo, 2 mascotas, ¡sin límite de peso! Esta residencia cuenta con extraordinarias vistas al agua, personal dedicado y legendarias comodidades estilo centro turístico, como una sala de cine privada, dos suites privadas para huéspedes, piscina y spa, gimnasio de última generación, sala social / de juegos, 2 espacios de estacionamiento, parque para perros y Servicios de conserjería y seguridad 24/7. A minutos de St. Armands Circle con tiendas y restaurantes. Centro de SRQ con lugares culturales como teatro, restaurantes y eventos. Excluir candelabro rojo en Living

Importante departamento a la venta en 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 708 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 2005 con un tamaño de 3300 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 306 m² y un precio de $2,350,000 dólares (aproximadamente $712 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 3 recámaras. Ubicado en el condado de Lido Key.

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Dirección

1300 Benjamin Franklin Dr Unit 708, Sarasota, FL  34236
Calle: 1300 Benjamin Franklin Dr Unit 708
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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1300 Benjamin Franklin Dr Unit 708, Sarasota, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$2,350,000
Precio por pie cuadrado
$712 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3300 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $2,350,000
Precio por Pie Cuadrado: $712 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3300 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2005




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$470,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,350,000 dólares, son $470,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $82,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $587,500 $1,762,500
Dando un 20% $470,000 $1,880,000
Dando un 15% $352,500 $1,997,500
Dando un 10% $235,000 $2,115,000
Dando un 5% $117,500 $2,232,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$65,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,350,000 y un downpayment de $470,000 (20%) son de $65,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,940,500Price Not Available$1,940,500$31,2862019
$1,798,390Price Not AvailableN/A$31,4242018
$1,634,900Price Not Available$1,634,900$26,7632017
$1,634,900Price Not Available$1,634,900$26,7312016
$1,427,250Price Not AvailableN/A$24,9412015
$1,297,500Price Not AvailableN/A$22,4332014
$1,317,800Price Not AvailableN/A$23,0792013
$1,313,800Price Not AvailableN/A$22,5222012
$1,291,200Price Not AvailableN/A$21,7782011
$1,308,100Price Not AvailableN/A$22,4402010
$1,286,600Price Not AvailableN/A$21,4222009
$1,428,600Price Not AvailableN/A$22,9092008

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Opiniones sobre esta propiedad

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