1290 S Mill Ave, Tempe, AZ 85281

$2,000,000

Descripción

Una vez en la vida montaje en el corazón de Tempe, 3 propiedades combinado de $4, 000, 000. El Molino en Molino proyecto abarca la fachada y un rincón suave y de gran visibilidad a lo largo de la avenida del Molino. Ubicación ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión a un experto programador. Listado de ser vendidas como conjunto para incluir 1220 S Mill (Parcela 132-45-042) & 1290 S Mill (Parcela 132-45-043) depende de la venta de todos los 3 propiedades de clausura en el mismo día/hora w/ parcela no reemplaza el cierre de otro. Abarca casi 1 acre (42, 213sf) el hotel está situado céntricamente w/ acceso rápido al Centro, Tempe Town Lake, ASU & varias autopistas. Actualmente dividido en zonas de R2 w/ capacidad para rezonificar permitiendo una gran variedad de usos para aprovechar el incremento actual en la reurbanización de la zona!!

Precioso departamento en 1290 S Mill Ave Tempe, Arizona (Código Postal / Zip Code 85281) construida en el año 1934 con un tamaño de 3630 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 337 m² y un precio de $2,000,000 dólares (aproximadamente $551 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 1 cuarto.

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Dirección

1290 S Mill Ave, Tempe, AZ  85281
Calle: 1290 S Mill Ave
Ciudad: Tempe
Vecindario: Downtown Tempe - Rio Salado
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85281

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Foto 1 de vivienda en 1290 S Mill Ave

1290 S Mill Ave, Tempe, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,000,000
Precio por pie cuadrado
$551 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3630 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1934
t
Precio: $2,000,000
Precio por Pie Cuadrado: $551 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3630 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1934




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dustin Holindrake
 (855) 244-2369
My Home Group Real Estate
Foto 1 de vivienda en 1290 S Mill Ave

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$400,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,000,000 dólares, son $400,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $70,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $500,000 $1,500,000
Dando un 20% $400,000 $1,600,000
Dando un 15% $300,000 $1,700,000
Dando un 10% $200,000 $1,800,000
Dando un 5% $100,000 $1,900,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$56,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,000,000 y un downpayment de $400,000 (20%) son de $56,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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